349 000 €
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
En exclusivité sur la commune Les Corvées Les Yys, à proximité d'Illiers Combray, venez découvrir cette magnifique propriété d environ 300m² habitable. Celle ci se compose d'une belle entrée, d'un bureau, un cellier, d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc.
L'étage lui se compose de 5 chambres, d'une salle de bains, un wc.
Vous bénéficiez en plus de 2 autres chambres à l'écart de la maison principale. Idéal pour des adolescents ou tout simplement pour ceux qui souhaitent faire un plus de bruit.
Une piscine de 7x4m couverte et chauffée, avec un liner neuf vous attend. Bien entendu, la douche et les toilettes sont présents à côté de la piscine pour éviter les allées et venues dans la maison. N'oubliez pas vos maillots de bains pendant les visites.
La maison n'étant pas assez grande, vous profitez de 3 garages fermés supplémentaires( 26,21,18m²).
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un parc de 7000m² sans vis à vis et entièrement arboré et clôturé ainsi qu'une terrasse de 311m². Et bien entendu au calme de la campagne.
Pour voir l'intérieur, il faudra tout simplement se déplacer sur place.
Attention il faut prévoir des travaux pour remettre au goût du jour. Cependant, celle ci pourrait être, une fois rénovée, idéal pour une famille nombreuse ou tout simplement en gîte ou maison secondaire. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5337 € - montant maxi : 7221 €.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 7000 m2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
9 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 333295 €
Honoraires à la charge du vendeur
