propriete à la vente - 27220 LIGNEROLLES

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un écrin de verdure à Lignerolles. Offrez-vous un cadre de vie serein loin de l'agitation urbaine. Profitez de sa luminosité et de ses vastes espaces pour une vie harmonieuse. Cette propriété offre 222 m² habitables déclinés en 8 pièces, dont 5 chambres, sur un niveau. Construite en 1980, elle séduit par son agencement aéré et ses deux balcons et terrasses orientés plein Sud. La maison est indépendante, sans mitoyenneté, assurant une intimité totale. À l'intérieur, la distribution favorise les volumes avec un séjour accueillant, une cuisine conviviale, une salle de bain moderne, un WC séparé et des matériaux de qualité. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les espaces extérieurs disposent de cinq emplacements de parking, idéals pour recevoir famille et amis. Les commodités sont proches, avec un accès facile aux lignes de transport Dreux-Houdan-Bueil reliant à Paris St Lazare. Ne manquez pas cette opportunité de vie idyllique, calme et sans vis-à-vis. Contactez Emmanuelle Hoareau pour plus de détails et faire de cette propriété votre havre de paix ! Cette annonce référence 217121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 5 extérieur // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain