propriete à la vente - 26110 NYONS

Descriptif du bien

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m2, une chenil clos de 24 m2, une piscine 10x5 avec local technique de 15 m2, douche ext, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers et abricotiers entretenus par un professionnel ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière, possibilite d'augmenter voire doubler la surface de culture, maréchage possible ou outil touristique. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER is pleased to present this magnificent stone property consisting of two 3-bedroom apartments, one with 4 bedrooms and one with 2 bedrooms, a stone shed on 2 levels, a 50 m2 garage/workshop, a 24 m2 enclosed kennel, a 10x5 swimming pool with a 15 m2 technical room, shower, and covered barbecue. Quiet property, no neighbors on 22 hectares, including 8 hectares of olive trees in full production and apricot trees operated by a soon-to-retire farmer, as well as 14 hectares of forest and meadows (holm oaks, former truffle field). Most of the land adjoins the house and borders the river, with the possibility of increasing or even doubling the cultivation area, and water nearby for market gardening. For more information, you can leave me a message or text message at 0662258128. Email: flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS, RSAC Romans agent 411 508 484

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 11 extérieur // surface du terrain : 220000 m2

Prestations du bien

16 pièces // 8 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 3