propriete à la vente - 24500 EYMET

Descriptif du bien

Bel ensemble immobilier d'environ 400 m2, proche de la magnifique bastide d'Eymet, se composant d'une belle maison en pierre, de 2 gîtes dans une bâtisse indépendante et d'un clubhouse avec son terrain de bowling. La maison principale de 166 m2 se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. Un sous-sol 255 m²complète l'habitation avec également 2 garages (un ouvert de 64 m²et l'autre fermé de 34 m²), ainsi que des caves. Les gîtes font respectivement 50 m2 chacun, avec une pièce de vie et cuisine équipée /ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le clubhouse d'environ 126 m2 comprend 2 salles très lumineuses, un espace cuisine, des toilettes et un vestiaire. Il dispose également de nombreuses places de parking. Le terrain de bowling mesure 30mX35m. Un bien atypique sur un terrain de 8762 m2, avec vue dégagée sur la campagne. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2946€ ~ 3988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252

ENGLISH

Beautiful property complex of approx. 400 m2, close to the magnificent bastide town of Eymet, comprising a beautiful stone house, 2 gîtes in a separate building and a clubhouse with bowling green. The main house (166 m2) has 4 bedrooms, a separate kitchen, a lounge and a shower room. A basement completes the property, with 2 garages (one open and one closed) and cellars. The gîtes are 50 m2 each, with a living room and fitted/open-plan kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a toilet. The 126 m2 clubhouse includes 2 very bright rooms, a kitchen area, toilets and a cloakroom. It also has plenty of parking spaces. The bowling green measures 30m x 35m. An unusual property on 8762 m2 of land, with uninterrupted views over the countryside. A visit is a must! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2946€ ~ 3988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 8762 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

11 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 428000 €
Honoraires à la charge du vendeur