propriete à la vente - 24400 SAINT MEDARD DE MUSSIDAN

Descriptif du bien

Propriété atypique de 423 m² Vous recherchez un bien unique alliant charme et potentiel, Cette propriété atypique en Dordogne est faite pour vous ! Un espace de vie hors du commun Ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison propose deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale et un projet locatif. Les habitations - 147 m² : Séjour, cuisine sur terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau. - 119 m² : Pièce de vie 72 m², 2 chambres, salle d'eau. Extérieur et commodités - Jardin de 380 m², cour de 397 m² avec piscine couverte. - Entrée de 318 m², parking de 1 260 m². - Garage de 150 m² : atelier, bureaux ou logement supplémentaire. - Accès rapide à l'A89, proche Bordeaux et Périgueux. Atouts techniques - Poêles à pellets, double vitrage alu/PVC, isolation laine projetée. Un bien rare et plein de possibilités ! **Contactez-nous pour une visite.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Atypical property of 423 m² in Saint-Medard-de-Mussidan Are you looking for a unique property combining charm and potential? This atypical property in the Dordogne is made for you! An extraordinary living space Former industrial building of 423 m², this house offers two separate dwellings, ideal for a main residence and a rental project. The dwellings - 147 m²: Living room, kitchen on terrace, 3 bedrooms, dressing room, shower room. - 119 m²: Living room 72 m², 2 bedrooms, shower room. Exterior and amenities - Garden of 380 m², courtyard of 397 m² with indoor swimming pool. - Entrance of 318 m², parking of 1,260 m². - Garage of 150 m²: workshop, offices or additional accommodation. - Quick access to the A89, close to Bordeaux and Perigueux. Technical assets - Pellet stoves, double glazing aluminum / PVC, sprayed wool insulation. A rare property and full of possibilities! **Contact us for a visit.** Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Atypische Immobilie von 423 m² in Saint-Medard-de-Mussidan Suchen Sie eine einzigartige Immobilie, die Charme und Potenzial vereint? Diese atypische Immobilie in der Dordogne ist wie für Sie gemacht! Ein außergewöhnlicher Wohnraum. Dieses ehemalige Industriegebäude mit einer Fläche von 423 m² bietet zwei separate Wohnungen, ideal für einen Hauptwohnsitz und ein Mietprojekt. Die Wohnungen - 147 m²: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer. - 119 m²: Wohnzimmer 72 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Außenbereich und Ausstattung – Garten von 380 m², Innenhof von 397 m² mit Innenpool. - Eingang von 318 m², Parkplatz von 1.260 m². - Garage von 150 m²: Werkstatt, Büros oder zusätzliche Unterkunft. - Schneller Zugang zur A89, in der Nähe von Bordeaux und Perigueux. Technische Vorteile – Pelletöfen, Aluminium/PVC-Doppelverglasung, gespritzte Wollisolierung. Ein seltenes Gut und voller Möglichkeiten! **Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2831 m2 // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur