propriete à la vente - 24260 LE BUGUE

Descriptif du bien

Vous avez un grand projet en tête mais pas le bien correspondant alors cette propriété est pour vous ! Vous pourrez vous installer dans un très bel appartement refait entièrement avec une très grande pièce de vie et 2 chambres, le temps de construire votre projet. Les différents plateaux disponibles de grandes superficies, vous permettront de réaliser vos rêves les plus fous ! Sur ce moulin, le droit d'eau est conservé donc vous aurez la possibilité de monter un projet hydroélectrique. Situé sur une commune de 2600 habitants, avec de nombreux atouts touristiques, la superficie très importante de l'ensemble des constructions et sa visibilité importante, vous permettrons d'imaginer un grand nombre de projets commerciaux. Cette commune étant située en zone ZRR, alors vous pourrez pour une activité commerciale, avoir plusieurs exonérations fiscales sur les 8 premières années. Allez, à vos crayons, pour dessiner les contours de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822655)

ENGLISH

You have a big project in mind but not the corresponding property then this property is for you! You will be able to settle in a very nice apartment completely redone with a very large living room and 2 bedrooms, while you build your project. The different available trays of large areas, will allow you to realize your wildest dreams! On this mill, the right of water is preserved so you will have the possibility of setting up a hydroelectric project. Located in a town of 2600 inhabitants, with many tourist assets, the very large area of all the buildings and its high visibility, will allow you to imagine a large number of commercial projects. This municipality being located in the ZRR zone, so you can have several tax exemptions for a commercial activity over the first 8 years. Go, to your pencils, to draw the contours of your project! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sie haben ein großes Projekt im Sinn, aber nicht die entsprechende Immobilie, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Während Sie Ihr Projekt realisieren, können Sie sich in einer sehr schönen, komplett renovierten Wohnung mit einem sehr großen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern niederlassen. Die verschiedenen erhältlichen Tabletts mit großer Fläche ermöglichen es Ihnen, Ihre kühnsten Träume zu verwirklichen! Auf dieser Mühle bleibt das Wasserrecht erhalten, so dass Sie die Möglichkeit haben, ein Wasserkraftprojekt zu errichten. Die Lage in einer Stadt mit 2600 Einwohnern und vielen touristischen Vorzügen, die sehr große Fläche aller Gebäude und die gute Sichtbarkeit ermöglichen es Ihnen, sich eine große Anzahl kommerzieller Projekte vorzustellen. Da diese Gemeinde in der ZRR-Zone liegt, können Sie in den ersten 8 Jahren mehrere Steuerbefreiungen für eine gewerbliche Tätigkeit in Anspruch nehmen. Greifen Sie zu Ihren Bleistiften und zeichnen Sie die Konturen Ihres Projekts! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934134532), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 2575 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 65 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc