propriete à la vente - 23500 FELLETIN

Descriptif du bien

Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré. Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en brasserie en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir. Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal) Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès. L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines. Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries.... Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse. Plusieurs garages complètent la propriété, une cave. Coup de coeur assuré!!! Bien rare à la vente... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.896393

ENGLISH

Felletin (23): Located at the exit of the village on the edge of the Creuse and 4 hours 20 minutes from Paris, superb property in a beautiful wooded park. This old flour mill, transformed into a spinning mill in 1830 then into a brewery in 1930 will seduce you with its past, its environment and its great potential. The house is composed of an entrance which serves a living room, a dining room, a kitchen (access to the garden), a laundry room, two storerooms. Upstairs, the landing serves four bedrooms, one with a shower room, and a bathroom. An apartment upstairs of 72 m² accessible from the main house composed of a kitchen, a living room, two bedrooms, a dressing room and a shower room is to be refreshed. A first gîte of 92 m² including two bedrooms is to be renovated. (located as an extension of the main building) A second independent gîte of 146 m² comprising three bedrooms, a garage and its own access. The old spinning mill is spread over 3 levels for a total surface area of 600 m² and offers beautiful architecture and beautiful original features. The beautiful materials give authenticity to the property: oak parquet, cement tiles, fireplaces in many rooms, rosettes, moldings, woodwork.... The park is a true haven of peace with many spaces arranged on the edge of the Creuse. Several garages complete the property, a cellar. Guaranteed favorite!!! Rare property for sale... Do not hesitate to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 5 places de garage // jardin privatif // 5 garage // surface du terrain : 11757 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1830

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 24 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois