propriete à la vente - 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS

Descriptif du bien

Dans la creuse au cœur du village de St Sulpice les Champs vous trouverez cette jolie propriété de 2 maisons, au calme, à rafraîchir avec dépendances et puit sur 1107m² de terrain attenant. La première maison de 88m² se compose d'une véranda en alu récente avec le sol carrelé, d'une entrée qui donne accès à la cuisine équipée avec poutres apparentes, puis vient le salon. Une salle d'eau avec WC complète le rdc. A l'étage le palier dessert à gauche 2 chambres en enfilades et à droite une chambre donnant accès aux combles. Communication intérieure avec la 2ème maison (facilement condamnable). La deuxième maison de 44m² se compose d'une véranda en alu des années 90 avec le sol carrelé. Celle-ci donne directement dans la cuisine puis vient le salon avec cheminée et poutres apparentes. L'escalier menant à l'étage donne directement dans la chambre et à l'accès de la salle de bain-wc bidet. A l'extérieur vous trouverez une grange attenante, atelier, chaufferie fuel, grange indépendante sur 2 niveaux, garage en tôles et jardin attenant avec puit. Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement. Pas de rue passante. Pas de vis à vis. Chauffage central au fuel alimentant les deux maisons. Huisseries Pvc double vitrage. Tout à l'égout. Compteur Linky en triphasé en intérieur alimentant les deux maisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel DA SILVA LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 827 833 Greffe de GUERET) 07 59 78 50 61 (réf. 584791 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 couvert // surface du terrain : 1107 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée