Ensemble immobilier à rénover

housing complex to renovate

propriete à la vente -   23200  AUBUSSON, surface 1200 m2 vente propriete - UBI469175279
185 500 € FAI
Surface
1200 m²
Pièces
20
Cuisine
sans cuisine
Réf. annonce
VCO50000356
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel. Situé dans le quartier Saint Jean qui abritait autrefois, la Manufacture Royale créee par une famille d'industriels spécialisés dans les tapis et tapisseries, ce bien est composé d'une maison de Maître édifiée au début du 20ème siècle et d'un bâtiment annexe plus récent à usage de bureaux et d'ateliers. La maison de Maître élevée sur sous-sol avec un rez-de-chaussée et deux étages. Les façades sont décorées de motifs floraux en céramique polychrome en très bon état. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'accueil dessert différentes pièces à réinvestir selon vos envies (pièces de réception, logements, bureaux...). On accède à l'étage par un monumental escalier en chêne illuminé par son vitrail en excellent état. Cet espace dispose de différentes pièces qui pourraient acueillir des logements, chambres d'hôtes ou encore des espaces de travail. Le deuxième niveau était destiné au personnel de maison et est distribué en plusieurs logements. Le bâtiment annexe utilisé comme bureaux et atelier nécessite également une rénovation. Il offre un espace intéressant pour différents projets (ateliers, expositions, logements etc...) Bien que cette propriété ait conservé son charme d'époque, elle nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de réhabilitation ambitieux que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Une demande de changement de destination a été déposée et acceptée, elle sera transmise à l'acquéreur. Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise, d'espaces uniques pour un projet d'accueil et de réception ou simplement une magnifique villa à faire revivre, ce bien saura combler vos attentes. C'est à Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie, à 4h de Paris, 1h de Clermont ou Limoges, à 20 minutes du Lac de Vassivière. Contactez-nous !
ENGLISH

Your Petite Agence Aubusson offers you this exceptional real estate complex for sale. Located in the Saint Jean district, which once housed the Manufacture Royale created by a family of industrialists specializing in carpets and tapestries, this property is made up of a mansion called the Villa Saint Jean built at the beginning of the 20th century and a more recent annex building used as offices and workshops. The manor house built on a basement with a ground floor and two floors. The facades are decorated with floral motifs in polychrome ceramic in very good condition. On the ground floor, a large reception hall leads to different rooms that can be reused according to your wishes (reception rooms, accommodation, offices, etc.). The upper floor is accessed by a monumental oak staircase illuminated by its stained glass window in excellent condition. This space has different rooms that could accommodate accommodation, guest rooms or even work spaces. The second level was intended for the household staff and is divided into several dwellings. The annex building used as offices and workshop also requires renovation. It offers an interesting space for different projects (workshops, exhibitions, housing etc.) Although this property has retained its period charm, it requires a complete renovation to reveal its full potential. Ideal for an ambitious rehabilitation project whether for residential or professional use. A request for change of destination has been filed and accepted, it will be forwarded to the purchaser. Whether you are looking for premises for your business, unique spaces for a reception and hospitality project or simply a magnificent villa to bring back to life, this property will meet your expectations. It is in Aubusson, the world capital of tapestry, 4 hours from Paris, 1 hour from Clermont or Limoges, 20 minutes from Lake Vassivière. Contact us!
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900
Prestations du bien

20 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185500 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47061020 du bien UBI469175279 Photo numero 47061021 du bien UBI469175279 Photo numero 47061022 du bien UBI469175279 Photo numero 47061023 du bien UBI469175279 Photo numero 47061024 du bien UBI469175279 Photo numero 47061025 du bien UBI469175279 Photo numero 47061026 du bien UBI469175279 Photo numero 47061027 du bien UBI469175279 Photo numero 47061028 du bien UBI469175279 Photo numero 47061029 du bien UBI469175279
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