propriete à la vente - 23130 SAINT LOUP

Descriptif du bien

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété agricole dans un environnement calme et tranquille, sans vis-à-vis. Composée d'une grande maison d'habitation, diverses dépendances, terres agricoles et bois, cette propriété est idéale pour un projet de vie de famille et/ou projet de maraichage, élevage etc... La maison propose 115 m2 habitables avec 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un grand atelier et une belle pièce de vie. Le grenier est aménageable. La toiture est en parfait état et accueille des panneaux solaires depuis 2024. La chaudière a fioul peut être remplacée par un bouilleur, la cheminée dans la pièce de vie pourrait être équipée d'un poêle. Un garage, une belle grange avec étable et atelier et diverses petites dépendances complètent ce bien. 800 m2 de terrain avec verger et basse-cour entourent la maison. L'ensemble des terres agricoles ( plus de 11 ha) dont 1,4 ha de bois se trouve à proximité immédiate de la maison. Possibilité de récupérer un peu de matériel agricole selon projet. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre vie de famille et/ou que vous ayez un projet agricole, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Your Petite Agence Aubusson offers for sale this agricultural property in a calm and peaceful environment, not overlooked. Composed of a large residential house, various outbuildings, agricultural land and woods, this property is ideal for a family life project and/or market gardening project, livestock breeding etc. The house offers 115 m2 of living space with four bedrooms, a kitchen, a bathroom, a large workshop, and a beautiful living room. The attic is convertible. The roof is in perfect condition and has had solar panels installed since 2024. The oil boiler can be replaced with a boiler, and the fireplace in the living room could be fitted with a stove. A garage, a beautiful barn with stable and workshop and various small outbuildings complete this property. 800 m2 of land with orchard and farmyard surround the house. All the agricultural land (more than 11 ha) including 1.4 ha of woods is located in the immediate vicinity of the house. Possibility of recovering some agricultural equipment depending on the project Whether you're looking for a privileged living environment for your family and/or you have an agricultural project, this property is for you. Contact us!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 4 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 111267 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 143300 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur