522 000 € FAI
Stationnement
103 extérieur
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette exceptionnel propriété au Guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel. Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités sur actuellement 147 m² habitables sur deux niveaux. le tout sur une surface totale, comprenant le Restaurant, de plus de 800 m² utile. Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable. Tout ceci à quelques pas du château du Guildo. Établissement très rentable avec fort potentielle de développement. Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable. Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément. Surface CARREZ : 147 m² Prix de vente 522 000 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E
ENGLISH
Discover this exceptional property in Le Guildo, with sea views, ideal for both business and residential use. Formerly a hotel, it offers great possibilities, currently offering 147 m² of living space on two levels. All this on a total surface area, including the restaurant, of over 700 m². A large covered terrace and a balcony with breathtaking views. All this is just a few steps from the Château du Guildo. A very profitable establishment with strong development potential. Ample parking in the immediate vicinity of a major road. The price does not include the business assets sold as an additional asset. CARREZ surface area: 147 m² Selling price: €522,000 Agency fees: 4.40% including tax, buyer's charge (€500,000 excluding agency fees). Estimated annual energy costs for standard use: between €3,510 and €4,800 per year. Average energy prices indexed for the years 2024 2024 2024 (subscription included). DPE: E GES: E
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 4 places de garage // balcon // 103 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 173 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 500000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
