propriete à la vente - 22100 DINAN

Descriptif du bien

Rare sur le secteur, belle propriété sur 7700m2 en retrait de 1 km de Dinan et proche de l'autoroute. Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l'aérodrome de Dinard et des ports de plaisance. Maison en pierre granitique construite sur sous sol en béton Banché, couverte en ardoise naturelle avec des gouttières en cuivre. - Un bois avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, son puits. Cette maison a l'avantage d'avoir un parking extérieur privé et de 2 bureaux avec entrée indépendante. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. La zone de vie familiale se compose de : - Une entrée - Un grand salon avec cheminée sculpté en granite - Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé. - Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo. - Une pièce annexe L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie (travertin) avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards. Cet ensemble est un Idéal pour une activité en télétravail, de bien être ou indépendante pouvant recevoir une clientèle. Les modes de vie évolue, cette propriété peut convenir a un espace de coliving, une activité de chambres d'hôtes Étude et rencontre de tous les candidats en amont de dossier, photos complémentaires et visites. Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 421 013 475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Rare in the area, beautiful property on 7700m2 set back 1 km from Dinan and close to the motorway. At the gates of Dinard, St Malo (15 mins) and 30 mins from the Rennes metropolis. Close to Dinard aerodrome and marinas. Granite stone house built on Banché concrete basement, covered in natural slate with copper gutters. - A wood with its majestic century-old trees of different species, its well. This house has the advantage of having private outdoor parking and 2 offices with independent entrances. A full basement with garage, laundry room and cellar. The family living area consists of: - An entrance - A large living room with a carved granite fireplace - A fitted kitchen with its fireplace and TV area. - A bedroom, a bathroom, shower, all with balneotherapy. - An annex room Access to the first floor is via a polished natural stone staircase (travertine) with a wrought iron banister. The landing serves 4 large bedrooms, a bathroom, a dressing room, cupboards. This set is ideal for a teleworking, well-being or independent activity that can receive customers. Lifestyles evolve, this property may be suitable for a coliving space, a bed and breakfast activity Study and meeting of all the candidates upstream of the file, additional photos and visits. Contact: Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 7700 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

13 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3