propriete à la vente - 21460 CORROMBLES

Descriptif du bien

Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette propriété d'environ 140 m² habitables, située sur une parcelle de près de 4 hectares comprend 3 chambres, un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine entièrement aménagée, 2 salles d'eau, un espace bureau, un WC indépendant, des caves dont une avec un four à pain. Les dépendances permettent de stocker du matériel ou d'aménager un espace pour les animaux. Les écuries et le hangar offrent de belles possibilités pour les passionnés d'équitation. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un assainissement aux normes, de l'électricité refaite à neuf, de huisseries modernes et d'une plomberie récente. Son poêle à bois saura vous offrir une chaleur et une douceur agréable dans cette propriété ayant conservé son cachet. La maison est située à 2 km d'Époisses, à 12 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et à 20 km de Montbard, où se trouve la gare TER/TGV avec un accès à Paris en seulement 1 heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.906851

ENGLISH

Ideal for nature and animal lovers, this property offers a peaceful and privileged living environment. This property of approximately 140 m² of living space, located on a plot of nearly 4 hectares, includes 3 bedrooms, a bright living room thanks to its southern exposure, a fully fitted kitchen, 2 shower rooms, an office space, a separate toilet, and cellars, one of which has a bread oven. The outbuildings allow you to store equipment or create a space for animals. The stables and the shed offer great possibilities for horse riding enthusiasts. Completely renovated, this house benefits from standard sanitation, new electricity, modern frames, and recent plumbing. Its wood-burning stove will provide you with warmth and pleasant comfort in this property that has retained its character. The house is located 2 km from Époisses, 12 km from the medieval town of Semur-en-Auxois and 20 km from Montbard, where the TER/TGV station is located with access to Paris in just 1 hour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses Anwesen ist ideal für Natur- und Tierliebhaber und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Das ca. 140 m² große Anwesen befindet sich auf einem fast 4 Hektar großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein dank Südlage helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Duschbäder, ein Büro, ein separates WC und Kellerräume, einer davon mit einem Brotbackofen. In den Nebengebäuden können Sie Ausrüstung lagern oder Platz für Tiere schaffen. Die Ställe und der Schuppen bieten hervorragende Möglichkeiten für Reitbegeisterte. Das komplett renovierte Haus verfügt über Standard-Sanitäranlagen, neue Elektrizität, moderne Fensterrahmen und neue Sanitäranlagen. Der Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Komfort in diesem charaktervollen Anwesen. Das Haus liegt 2 km von Époisses, 12 km von der mittelalterlichen Stadt Semur-en-Auxois und 20 km von Montbard entfernt, wo sich der TER/TGV-Bahnhof befindet, von dem aus Sie Paris in nur einer Stunde erreichen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936920359), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 39800 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2.6 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : granulés