215 000 € FAI
Annonce datée du
12/05/2024
Descriptif du bien
Opportunité rare proche de BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique.
Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes, cette maison individuelle de 5 pièces dispose d'un sous-sol complet, d'un terrain clos et intime, sans vis à vis.
Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant comptant 215 000 € (Honoraires d’agence inclus) avec les avantages suivants:
- sans rente viagère mensuelle (aucun aléa sur le prix)
- sans risque d'impayés et de vacances locatives
- aucune fiscalité sur la déduction de prix
- possibilité de faire un emprunt bancaire
- "Frais de Notaires" réduits 233,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
ENGLISH
A rare opportunity close to BEAUNE, the capital of Burgundy wines, whose climats were recently listed as a UNESCO World Heritage Site, thanks to its landscapes, exceptional heritage and unique know-how.
World-famous for its Hôtel-Dieu, its wines and its gastronomy, the town continues to grow, while preserving its wealth and quality of life. In terms of transport, the town has direct access to the A31, A36 and A6 motorways, as well as a SNCF railway station.
Boasting uninterrupted views over the vineyards, this 5-room detached house has a full basement and an enclosed, private plot that is not overlooked.
Become the owner of this building for a cash down payment of €215,000 (including agency fees), with the following advantages
- no monthly life annuity (no risk on the price)
- no risk of unpaid rent or vacancies
- no tax on the price deduction
- possibility of taking out a bank loan
- reduced notary fees
In the event of resale, you will realise a guaranteed capital gain. 233,500 € Agency fees not included - Agency commission: 6.6%VAT included Agency fees payable by buyer
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 917 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // 2 wc // chauffage : fuel
