maison de campagne à la vente - 21310 BEIRE LE CHATEL

Descriptif du bien

Nouveauté – Propriété en pierre avec dépendances et 3 hectares à 20 min de Dijon Située à Beire-le-Châtel, dans un hameau calme et entouré de nature, cette propriété pleine de charme propose une combinaison rare : une maison en pierre de caractère, des dépendances remarquables, et plus de 3 hectares de terrain. Une maison de charme, prête à vivre et à faire évoluer D'environ 255 m² au total (dont 175 m² habitables et 80 m² de greniers aménageables), la maison principale marie parfaitement authenticité et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et chaleureuse, avec dalles de Bourgogne, poutres apparentes et cheminée ancienne - Une grande chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin -Une seconde chambre avec parquet et rangements - Une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, intégrant une cuisinière bois raccordée au chauffage central bois/fuel - Un espace buanderie/chaufferie pratique À l'étage : - Deux belles chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains - Une salle d'eau indépendante et WC - Deux greniers aménageables (environ 80 m²), avec fenêtres double vitrage et charpente apparente Confort moderne : Chauffage central bois/fuel + eau chaude solaire Toiture neuve, menuiseries double vitrage Des extérieurs rares, un potentiel remarquable Grange de 140 m² avec un logement indépendant de 50 m2 Dépendance de 225 m² avec garages, anciennes écuries et ateliers Cave voûtée, jardin arboré, verger 3 hectares de prés attenants, parfaits pour vos projets de nature, chevaux ou simplement la tranquillité Pourquoi visiter ? Parce que ce lieu offre de l'espace, du cachet, des matériaux nobles, et un calme absolu à 20 minutes de Dijon. Une maison pour vivre, recevoir, créer ou simplement respirer. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Carole LESNE au o645477898, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM18635. Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 30000 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 671040 €
Honoraires à la charge du vendeur