699 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Nouveauté – Propriété en pierre avec dépendances et 3 hectares à 20 min de Dijon
Située à Beire-le-Châtel, dans un hameau calme et entouré de nature, cette propriété pleine de charme propose une combinaison rare : une maison en pierre de caractère, des dépendances remarquables, et plus de 3 hectares de terrain.
Une maison de charme, prête à vivre et à faire évoluer
D'environ 255 m² au total (dont 175 m² habitables et 80 m² de greniers aménageables), la maison principale marie parfaitement authenticité et cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et chaleureuse, avec dalles de Bourgogne, poutres apparentes et cheminée ancienne
- Une grande chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin
-Une seconde chambre avec parquet et rangements
- Une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, intégrant une cuisinière bois raccordée au chauffage central bois/fuel
- Un espace buanderie/chaufferie pratique
À l'étage :
- Deux belles chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains
- Une salle d'eau indépendante et WC
- Deux greniers aménageables (environ 80 m²), avec fenêtres double vitrage et charpente apparente
Confort moderne :
Chauffage central bois/fuel + eau chaude solaire
Toiture neuve, menuiseries double vitrage
Des extérieurs rares, un potentiel remarquable
Grange de 140 m² avec un logement indépendant de 50 m2
Dépendance de 225 m² avec garages, anciennes écuries et ateliers
Cave voûtée, jardin arboré, verger
3 hectares de prés attenants, parfaits pour vos projets de nature, chevaux ou simplement la tranquillité
Pourquoi visiter ?
Parce que ce lieu offre de l'espace, du cachet, des matériaux nobles, et un calme absolu à 20 minutes de Dijon. Une maison pour vivre, recevoir, créer ou simplement respirer.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Carole LESNE au o645477898, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM18635. Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 30000 m2 // année de construction : 1700
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 671040 €
Honoraires à la charge du vendeur