propriete à la vente - 21130 AUXONNE

Descriptif du bien

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Propriété rénovée en 2022, isolation thermique des murs par l'extérieur (23 000 €), chauffage pompe à chaleur air/air, liner piscine (10 000 €), filtre sable et robot nettoyeur. Dans un parc clos et arboré de 7000 m2 environ, maison d'habitation de 180 m2 environ et dépendances (grange ou atelier, garage et cave enterrée) et piscine en béton maçonnée. Belle entrée en pierre et puits, jardin d'hiver sous véranda, grande cuisine équipée dinatoire, salon séjour (donnant sur terrasse, piscine et parc) avec insert bois, 3 chambres (dont 2 en rdc et une suite parentale), combles aménageables, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Proche du centre ville. Tous commerces, supermarché, écoles et commodités, gare SNCF et autoroute A 39. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monin (réf. 552332 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 6822 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible