propriete à la vente - 20270 ALERIA

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE...Sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette grande maison de 3 niveaux offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et professionnelle. La maison principale comporte deux étages et l'appartement au rez de jardin est complètement indépendant. Avec ses 7 chambres au total, ses terrasses lumineuses et ses espaces de vie bien agencés, la propriété allie confort et fonctionnalité. Les deux logements spacieux et entretenus permettent une circulation fluide et un aménagement optimal. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la nature, créer un jardin ou imaginer des aménagements supplémentaires. Un atelier et un garage indépendant de 18 m² viennent compléter cette propriété, ajoutant encore plus de potentiel. L'exposition sud-est au rez-de-chaussée et ouest à l'étage garantit des pièces baignées de lumière et une vue dégagée sur le jardin et les alentours. Cette propriété au fort potentiel n'attend plus que vous... Je vous envoie la visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 577265 )

ENGLISH

EXCLUSIVE... On a vast plot of over 1700 m², this large 3-level house offers an ideal setting for a family or for a project combining personal and professional life. The main house has two floors and the apartment on the ground floor is completely independent. With its 7 bedrooms in total, its bright terraces and its well-appointed living spaces, the property combines comfort and functionality. The two spacious and maintained accommodations allow for smooth circulation and optimal layout. Outside, the land offers a beautiful space to enjoy nature, create a garden or imagine additional developments. A workshop and an independent garage of 18 m² complete this property, adding even more potential. The south-east exposure on the ground floor and west on the first floor guarantees rooms bathed in light and an unobstructed view of the garden and the surroundings. This property with great potential is just waiting for you... I will send you the virtual tour on request, do not hesitate! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Catherine BINET, BIGUGLIA, Optimhome Associate Estate Agent at 06 34 29 28 68 (ref 577265)

DEUTSCH

EXKLUSIV...Auf einem riesigen Grundstück von mehr als 1700 m² bietet dieses große dreistöckige Haus einen idealen Rahmen für eine Familie oder für ein Projekt, das Privat- und Berufsleben verbindet. Das Haupthaus hat zwei Etagen und die Wohnung im Erdgeschoss ist völlig unabhängig. Mit seinen insgesamt 7 Schlafzimmern, seinen hellen Terrassen und seinen gut ausgestatteten Wohnräumen vereint das Anwesen Komfort und Funktionalität. Die beiden geräumigen und gepflegten Unterkünfte ermöglichen einen reibungslosen Verkehr und eine optimale Aufteilung. Draußen bietet das Grundstück einen schönen Raum, um die Natur zu genießen, einen Garten anzulegen oder sich zusätzliche Arrangements auszudenken. Eine Werkstatt und eine unabhängige Garage von 18 m² vervollständigen diese Immobilie und bieten noch mehr Potenzial. Die Südostausrichtung im Erdgeschoss und die Westausrichtung im Obergeschoss garantieren lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick auf den Garten und die Umgebung. Diese Immobilie mit großem Potenzial wartet auf Sie... Den virtuellen Rundgang sende ich Ihnen auf Anfrage zu, zögern Sie nicht! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Catherine BINET in BIGUGLIA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 34 29 28 68 (Ref. 577265)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // un garage // 8 extérieur // surface du terrain : 1749 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1996 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 M

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : climatisation réversible