propriete à la vente - 20100 SARTENE

Descriptif du bien

Corse du Sud, proche de Sartène, dans l'Alta Rocca. Maison avec gites. Activité agricole possible. Dans un environnement majestueux avec une vue imprenable à 180 ° sur l’Alta Rocca, j’ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de village d’une superficie de 320 m2 sur 3 niveaux proposant un logement principal de 160 m2, 2 gites de 70 m2, 1 studio de 27 m2, 2 garages de 53 m2, un local de rangement, 146 m2 de terrasses. La construction est de grande qualité et la maison qui est parfaitement entretenue propose de très belles prestations. Elle est vendue avec tout l’équipement nécessaire à la reprise de l’activité de location saisonnière. Cette activité existe depuis une vingtaine d’années et génère un excellent rendement locatif par sa notoriété et son emplacement idéal à proximité des sentiers de randonnées et des plages du sud de la Corse. En plus de cette activité de tourisme, il est possible de reprendre les activités existantes d’oléiculture, d’élevage et de maraichage en fermage et de développer davantage ces activités, par exemple en agrotourisme : on pourrait envisager la vente de la production et autres produits locaux sur place (local disponible sur le pas de la rue), cueillette et dégustation des produits du jardin, table d’hôtes, visite d’une oliveraie, ou toute autre idée car le potentiel existant est énorme… Contactez moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830215)

ENGLISH

Southern Corsica, near Sartène, in Alta Rocca. House with gites. Agricultural activity possible. In a majestic environment with a breathtaking 180° view of the Alta Rocca, I am pleased to offer you a superb village house with an area of 320 m2 on 3 levels offering a main accommodation of 160 m2, 2 gites of 70 m2, 1 studio of 27 m2, 2 garages of 53 m2, a storage room, 146 m2 of terraces. The construction is of high quality and the house, which is perfectly maintained, offers very good services. It is sold with all the equipment necessary to resume the seasonal rental activity. This activity has existed for more than fifteen years and generates an excellent rental yield thanks to its reputation and its ideal location near the hiking trails and beaches of southern Corsica. In addition to this tourism activity, it is possible to take over the existing activities of olive growing, breeding and market gardening on a lease basis and to further develop these activities, for example in agrotourism: we could consider the sale of production and other local products on site (local available on the street), picking and tasting garden products, table d'hôtes, visiting an olive grove, or any other idea because the existing potential is enormous... Contact me for more information ! Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 331 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1989

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 65 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible