propriete à la vente - 19510 MEILHARDS

Descriptif du bien

PROPRIETE . Belle propriété rurale de 4235 m² avec maison d'habitation en pierres de 128 m² avec grenier aménageable et vastes dépendances dont grange de 180 m² avec panneaux photovoltaïques, garage de 70 m² et cave de 39 m². Chauffage par aérothermie (Air/eau), consommation énergétique en quasi totalité financée par l'énergie produite. Beaucoup de potentiel et de tranquillité. Beau terrain plan arboré (nombreux fruitiers) avec vue sur la campagne, piscine hors sol, puits et trop plein d'une source voisine. La maison se compose de 3 pièces en rez de chaussée dont cuisine/ salle à manger avec cuisine aménagée récente, séjour avec cheminée et poêle à pellets, chambre et WC. A l'étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable de 35 m². Double vitrage PVC. Cumulus récent de 300L. Couverture de la grange refaite en majorité avec crochets inox. Assainissement récent. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf: 1548 T Prix : 216 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

A beautiful rural property comprising 4235 m2 of land; a 128 m2 stone house with a loft which could be converted; as well as several outbuilding including a 180 m2 barn which has solar panels installed; a 70 m2 garage and a 39 m2 cellar. The house has aerothermal heating (air/water), and is nearly self-sufficent in terms of energy consumption, thanks to the energy produced by the system. This peaceful property has bags of potential. The grounds include mature trees, including many fruit trees, and has lovely views over the countryside. There is an above-ground swimming pool, a well, and a spring nearby. To the ground floor there is a kitchen- dining room with possibility to have a wood burning stove and french doors leading to the garden; a living room with a fireplace and a wood pellet heater and a bedroom, as well as dowstairs wc. Upstairs there are four spacious bedrooms and a bathroom. The loft is 35 m2 and offers further development potential. The house benefits from PVC double glazing and a recent 300l water heater. The roof of the barn has been replaced, largely with stainless steel fixings. Recent septic tank. Please ask us for our video visit. Ref 1548 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // surface du terrain : 4235 m2 // année de construction : 1959

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 15 m2 // 5 chambres // cheminée // chauffage : aérothermie