propriete à la vente - 19510 MEILHARDS

Descriptif du bien

Ludovic Cornillon mandataire Immobilier Optimhome vous Propose : une propriété avec de belles perspectives. A 45 min au sud de Limoges, en bordure du PNR de Millevaches et 48 min de Brive-la-Gaillarde. Spécial familles ou Investisseurs : 410 m2, 4 appartements. Location meublé de tourisme et/ou lieu pour tous se retrouver. Découvrez cette magnifique grange rénovée prête a vivre. 4 appartements séparés ou communicants issus d'une rénovation soignée tout en respectant le bâtiment d'origine. Mélange de pierre et de matériaux modernes pour apporter tout le confort à ces véritables cocons. Située en bordure du village de Meilhards, commune bénéficiant des commodités de base et d'un environnement calme tout en se trouvant proche de l'A 20. Limoges : 57 km = 43 min Brive-la-Gaillarde : 63 km = 48 min Chamberet : 9 km = 10 min (tout les commerces utiles) Composition des 4 lieux de vies: Toutes les entités communiquent entre elles et peuvent être rendues indépendantes. Appart 1 : 125 m2, 3 chambres, Grande pièce de vie, salle d'eau, cheminée, deux niveaux. Appart 2 : 99 m2, salon, cuisine, grand plateau nuit/bureau, salle d'eau et sauna. Appart 3 : 70 m2, 1 chambre, salle d'eau, salon et cuisine. Appart 4 : 120 m2, 2 chambres, grande pièce a vivre, cheminée, salle de bain balnéo. Trois installations indépendantes de pompes à chaleur. Jardin arboré de 6100 m2 avec piscine, entouré de campagne et sans vis à vis. Située en bordure du plateau des Millesvaches et de la Vallée de la Vézère, hauts lieux de tourisme et d'agrément de la Corrèze. Vous pouvez donc vous projeter aussi facilement sur des projets locatifs, saison ou année que sur un lieu magique pour recevoir votre famille en vacance. Et pourquoi pas un projet de vie collectif avec confort, indépendance sans renoncer à la convivialité ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 545275 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 6183 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

13 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur