propriete à la vente - 19500 TURENNE

Descriptif du bien

Au bout d'un chemin et entourée de verdure, la propriété est bien exposée, elle est protégée par de beaux arbres tels que des vieux chênes et des grands tilleuls. La maison principale, construite par un architecte renommé de Brive la Gaillarde, est en harmonie avec la nature autour. Au rez de chaussée, la vaste pièce de vie est toujours baignée de lumière douce, la cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l’espace à manger – la terrasse donnant sur la pièce à vivre, est exposée sud-ouest et jouxte toute la longueur de la bâtisse, parfait pour un petit déjeuner ou un diner dans un cadre fabuleux. A ce niveau, vous trouverez également, deux belles chambres avec salle d’eau/WC entre les deux - cette partie de la maison est l'ancienne bergerie. A l’étage, deux chambres, dont une avec une salle d’eau et WC et puis un bureau/Bibliothèque sur la mezzanine. La maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur et un insert qui se trouve au centre de la pièce, idéal pour vos soirées d’hiver. Panneau solaire. L’ancienne maison, sert de grand gîte. La grande pièce principale est authentique avec son cantou et son évier en pierres. Des dalles de grés au sol et des poutres apparentes sont d’époque – utilisée comme pièce de vie et cuisine. Dans le prolongement, se trouve le couloir, qui dessert la première chambre – la salle de bains se trouvant en face, un beau salon avec cheminée puis une vaste véranda exposée à l’est. A l’étage, une salle d’eau, une chambre et une vaste pièce faisant office de dortoir, un grand balcon. Cette maison profite de deux terrasses. La grange en pierre est divisée en deux gîtes, le premier gîte comprends au rez de chaussée, une grande pièce ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un coin salon, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse avec de la vigne, exposée sud-ouest. Sous la terrasse, une grande citerne étanche et fonctionnelle – parfait pour l’arrosage du jardin. La deuxième partie de cette grange se trouve être le troisième gîte, comprenant au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur l’espace à manger et sur un petit salon, une buanderie, WC. A l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les deux panneaux solaires sont raccordés aux deux cumulus de marque Weismann. Abri pour voiture, nombreuses places de parking, porcherie. La grande piscine est au sel, le liner récent, autour la terrasse est carrelée. Et pour finir, un splendide jardin avec de nombreuses fleurs tels que des iris, des roses, de la glycine, du jasmin… amenant un ballet de papillons multicolores ainsi que de nombreux arbres robustes, offrant un paysage toujours fleuri et verdoyant, invitant à la sérénité et à l’apaisement. Le village de Turenne est moins deux kilomètres, Collonges la Rouge et Meyssac sont à environ 15 minutes. Brive la gaillarde est à environ 20 minutes. Accès facile à l'autoroute (A20). Aéroport le plus proche est Brive la gaillarde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816668)

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 6401 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

17 pièces // cuisine équipée // cheminée // chauffage : pompe à chaleur