propriete à la vente - 19400 ARGENTAT

Descriptif du bien

Entouré par son parc aboré, ce beau Domaine se trouve sur le secteur de Xaintrie en Correze dans un petit village pittoresque. Une fois passé par l'immense portail automatique en fer, vous entrez dans un grand parc clos et trouvez cette belle demeure de prestige comprenant d'un grand Manoir, un pavillon et une grande grange. Le manoir : Avec ses 5 suites qui sont magnifiques, le bien peut fonctionner immédiatement comme chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, l'accueil avec sa grande cheminée en granite est complètement privatisé du grand appartement des propriétaires. Cet appartement se compose d'une grande salle de réception, splendide avec de grandes fenêtres sur tous les angles, son beau parquet en chêne et ses moulages de plâtre au plafond. La cuisine/salle à manger est bien équipée. Les deux chambres sont également belles avec des prestations de qualité. Salle d'eau et buanderie. Au premier étage du manoir, les suites sont majestueuses. La première suite est raffinée: le salon avec sa cheminée en marbre, son parquet de chêne au sol, la chambre avec une deuxième cheminée en marbre et une kitchenette équipée pour assurer un séjour agréable en tout confort. La deuxième suite au premier étage est luxueuse avec une chambre somptueuse, une salle à manger/salon avec sa cuisine et un accès vers l'extérieur pour atteindre la terrasse privative d'environ 50 m². Le deuxième étage est splendide comme le premier et est doté d'une grande suite qui occupe toute la longueur de cet étage avec des fenêtres traversantes. Cette suite est quasiment un appartement avec petite cuisine séparée, salle d'eau, espace détente et grande chambre avec son balcon pour admirer la vue dégagée de la campagne autour. Vous trouverez une quatrième suite toujours splendide puis encore une chambre avec salle d'eau qui est belle et confortable. Le pavillon : Ce beau gîte pour 4 à 6 personnes est entièrement restauré avec goût. La bâtisse en granite avec sa petite tour est très belle. Le jardin d'environ 100 m² donnant sur le parc est entouré par des arbustes avec espace barbecue et coin détente sous la glycine. Une fois passé par la porte principale, le petit hall d'entrée est charmant avec son parquet et son grand escalier avec ses balustrades d'époque en fer. La grande cuisine est entièrement équipée et lumineuse avec de grandes portes fenêtres donnant accès sur la terrasse/jardin. Le salon avec sa cheminée en céramique, son beau parquet et ses grandes portes vitrées ne manque ni de charme, ni de confort. Au premier étage, la grande suite bleue avec une touche de modernité, se compose d'une entrée, une salle de bains et une grande chambre. La deuxième chambre est somptueuse en rose et noir. Les combles se trouvent sur un troisième étage. Belle cave. Double vitrage, poêle à bois. La grange: Cette vaste grange en granite est entièrement restaurée et vous offre un vaste gîte avec une immense salle de réception/salle de conférence équipée de deux poêles à granulés et d'une climatisation réversible assurant de pouvoir utiliser cet espace toute l'année. Ensuite un simple espace cuisine ouvert façon bar est placé directement sur le côté mais une deuxième cuisine semi professionnelle, des toilettes (adaptés aux personnes à mobilité réduite) et une grande buanderie sont également situés en rez-de-jardin. A l'extérieur une vaste terrasse en bois couverte est parfaite pour tous types de festivités. A l'étage de la grange vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. La porcherie : L'ancienne petite porcherie dans la cour, aux côtés du pigeonnier, est transformée en toilettes et petits espaces de rangement, jolis comme les autres bâtisses en granite avec son toit en ardoise. L'extérieur est un lieu très calme avec des chênes centenaires, de grands cèdres et sapins, des roses, des glycines… un petit potager clôturé, plusieurs terrasses, terrain de pétanque et mini-golf. Une grande piscine neuve au sel avec plage en bois est installée à l'arrière de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834638)

ENGLISH

This very beautiful domain is located near Xaintrie, located in a small picturesque village. Once you have passed through the huge automatic iron gate, you enter a large enclosed park and find this beautiful prestigious residence comprising a large Manor, a pavilion and a large barn. The mansion: With its 5 magnificent suites, the property can immediately function as guest rooms. On the ground floor, the reception with its large granite fireplace is completely private from the owners' large apartment. This apartment consists of a large reception room, splendid with large windows on all angles, its beautiful oak parquet floor and its plaster mouldings on the ceiling. The kitchen/dining room is well equipped. The two bedrooms are also beautiful with quality fittings. Shower room and laundry room. On the first floor of the mansion, the suites are majestic. The first suite is refined: the living room with its marble fireplace, its oak parquet floor, the bedroom with a second marble fireplace and an equipped kitchenette to ensure a pleasant stay in complete comfort. The second suite on the first floor is luxurious with a sumptuous bedroom, a dining room/living room with its kitchen and access to the outside to reach the private terrace of approximately 50 m². The second floor is splendid like the first and has a large suite that occupies the entire length of this floor with through windows. This suite is almost an apartment with a small separate kitchen, bathroom, relaxation area and large bedroom with its balcony to admire the unobstructed view of the surrounding countryside. You will find a fourth suite, always splendid, then another bedroom with a shower room which is beautiful and comfortable. The pavilion: This beautiful gite for 4 to 6 people has been fully restored with taste. The granite building with its small tower is very beautiful. The garden of about 100 m² overlooking the park is surrounded by shrubs with barbecue area and relaxation area under the wisteria. Once through the main door, the small entrance hall is charming with its parquet floor and its grand staircase with its period iron balustrades. The large kitchen is fully equipped and bright with large French windows giving access to the terrace/garden. The living room with its ceramic fireplace, its beautiful parquet floor and its large glass doors lacks neither charm nor comfort. On the first floor, the large blue suite with a touch of modernity, consists of an entrance, a bathroom and a large bedroom. The second bedroom is sumptuous in pink and black. The attic is on a third floor. Beautiful cellar. Double glazing, wood stove. The barn: This large granite barn has been completely restored and offers you a large gite with a huge reception room/conference room equipped with two pellet stoves and reversible air conditioning ensuring that this space can be used all year round. Then a simple open kitchen area like a bar is placed directly on the side but a second semi-professional kitchen, toilets (suitable for people with reduced mobility) and a large laundry room are also located on the ground floor. Outside, a large covered wooden terrace is perfect for all types of festivities. Upstairs of the barn you will find 3 bedrooms with a bathroom and a toilet. The pigsty: The old small pigsty in the courtyard, alongside the dovecote, has been transformed into toilets and small storage spaces, pretty like the other granite buildings with their slate roof. The exterior is a very quiet place with hundred-year-old oaks, large cedars and firs, roses, wisteria… a small fenced vegetable garden, several terraces, pétanque court and mini-golf. A large new salt-water swimming pool with a wooden deck is installed at the rear of the property. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 8020 m2

Prestations du bien

25 pièces // une salle de bain