propriete à la vente - 19310 BRIGNAC LA PLAINE

Descriptif du bien

En pleine campagne dans un petit hameau, cette propriété vous offre un ensemble immobilier en pierre d’exception avec une superbe vue et à seulement 7 minutes de l’autoroute en voiture. Rénovée avec goût, la maison vous offre en rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger avec un cantou et un accès à la terrasse extérieur qui donne sur une petite piscine. Par la suite une pièce autant surprenante que ravissante, un salon de 23 m² dans la roche, ouvert sur une belle cave voutée et un puits au sol. De plus, une salle d’eau lumineuse avec WC et une buanderie. A l’étage; un salon parqueté de 30 m² conviviale avec son cantou et une chambre de 20 m² avec sa terrasse indépendante bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne. Trois autres chambres de 13.70, 9.10 et 10 m² dont deux avec la charpente apparente, une salle d’eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus. En face de la maison, une belle grange auvergnate en pierre d’environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l’étage un espace ouvert faisant office de garage. Un séchoir d’exception d'environ 200 m² sur deux niveaux, qui vous offre un potentiel énorme si vous souhaitez le réhabiliter en habitation. De l’autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager ! (peut être vendu séparément) Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique. Terrasson 12 min A89 7 min

ENGLISH

In the countryside in a small hamlet, this property offers you an exceptional stone property complex with a superb view and only 7 minutes from the motorway by car. Tastefully renovated, the house offers you on the ground floor a kitchen/dining room with an inglenook fireplace and access to the exterior terrace which overlooks a small swimming pool. Subsequently a room as surprising as it is delightful, a 23 m² living room in the rock, opening onto a beautiful vaulted cellar and a well in the ground. In addition, a bright bathroom with WC and a laundry room. Upstairs; a cozy parqueted living room of 30 m² with its inglenook fireplace and a bedroom of 20 m² with its independent terrace enjoying a clear view of the countryside. Three other bedrooms of 13.70, 9.10 and 10 m², two of which have exposed frames, a bathroom and a separate toilet. Attic above. Opposite the house, a beautiful Auvergne stone barn of approximately 200 m², with an open porch and old stables on the ground floor and an open space upstairs serving as a garage. An exceptional dryer of approximately 200 m² on two levels, which offers you enormous potential if you wish to rehabilitate it into a home. On the other side of the small road a convertible garden which could become your vegetable garden! (can be sold separately) Wood and electric heating, double glazing, septic tank. Terrasson 12 min A89 7 min

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4272 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1