propriete à la vente - 19190 LE PESCHER

Descriptif du bien

Localisation Idéale en Vallée de la Dordogne Profitez de la tranquillité de la campagne corrézienne, tout en bénéficiant de la proximité des charmantes villes de Meyssac (cité de grès rouge) et Beaulieu-sur-Dordogne (la 'Riviera Limousine'). Vous y trouverez commerces, services, écoles et activités culturelles, sans oublier les marchés locaux qui animent la région. La nature environnante offre également de nombreuses possibilités pour la randonnée, les sports nautiques et la découverte du patrimoine. Cette propriété comprend Une grange attenante de 130 m² : Avec ses volumes généreux, cette grange offre une toile vierge pour une rénovation audacieuse. Imaginez un grand espace de vie, des lofts, des ateliers ou un espace de réception, les possibilités sont infinies. Une dépendance en pierre d'environ 157 m² : Pleine de cachet, cette bâtisse en pierre est idéale pour développer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un espace de travail indépendant. Son architecture authentique saura charmer vos futurs visiteurs ou vos clients. Un séchoir à châtaignes : Un élément de patrimoine local qui peut être restauré avec respect pour devenir un espace original, un studio, ou un lieu de détente. Un four à pain traditionnel : Pour les amoureux des saveurs d'antan et les moments conviviaux en famille ou entre amis, ce four ajoute une touche d'authenticité indéniable à la propriété.

ENGLISH

English Ideal Location in the Dordogne Valley Enjoy the tranquility of the Corrèze countryside while benefiting from the proximity of the charming towns of Meyssac (red sandstone town) and Beaulieu-sur-Dordogne (the 'Limousine Riviera'). You'll find shops, services, schools, and cultural activities there, not to mention the local markets that enliven the region. The surrounding nature also offers numerous opportunities for hiking, water sports, and discovering the heritage.This property includes: An adjoining barn of 130 m²: With its generous volumes, this barn offers a blank canvas for a bold renovation. Imagine a large living space, lofts, workshops, or a reception area – the possibilities are endless. A stone outbuilding of approximately 157 m²: Full of character, this stone building is ideal for developing gîtes, bed and breakfasts, or an independent workspace. Its authentic architecture will charm your future visitors or clients. A chestnut drying shed: A piece of local heritage that can be respectfully restored to become an original space, a studio, or a relaxation area. A traditional bread oven: For lovers of old-fashioned flavors and convivial moments with family or friends, this oven adds an undeniable touch of authenticity to the property.

DEUTSCH

Ideale Lage im Dordogne-Tal Genießen Sie die Ruhe der Landschaft des Corrèze und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe der charmanten Städte Meyssac (Stadt des roten Sandsteins) und Beaulieu-sur-Dordogne (die „Limousinische Riviera“). Dort finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und kulturelle Aktivitäten, ganz zu schweigen von den lokalen Märkten, die die Region beleben. Die umliegende Natur bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Wassersport und zur Entdeckung des Kulturerbes. Diese Immobilie umfasst: Eine angrenzende Scheune von 130 m²: Mit ihren großzügigen Volumina bietet diese Scheune eine leere Leinwand für eine kühne Renovierung. Stellen Sie sich einen großen Wohnbereich, Lofts, Werkstätten oder einen Empfangsbereich vor – die Möglichkeiten sind endlos. Ein Steingebäude von ca. 157 m²: Voller Charakter ist dieses Steingebäude ideal für die Entwicklung von Ferienwohnungen, Bed & Breakfasts oder einem unabhängigen Arbeitsbereich. Seine authentische Architektur wird Ihre zukünftigen Besucher oder Kunden bezaubern. Ein Kastanientrockenschuppen: Ein Stück lokales Erbe, das respektvoll restauriert werden kann, um einen originellen Raum, ein Studio oder einen Entspannungsbereich zu werden. Ein traditioneller Brotbackofen: Für Liebhaber altmodischer Aromen und geselliger Momente mit Familie oder Freunden verleiht dieser Ofen dem Anwesen einen unbestreitbaren Hauch von Authentizität.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 32213 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité