241 500 € FAI
Chauffage
bois, gaz, électrique
Annonce datée du
17/11/2023
Descriptif du bien
Berry- Sologne- AUBIGNY -SUR-NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 72 kms Orléans- 30 Kms Gien-(Gare)- 1.2 km Centre ville - Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège- Charmante propriété composée d'une maison principale 111m² hab- construction traditionnelle comprenant une entrée véranda 15 m² , dégagement avec poêle bois desservant un salon -séjour 41 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée èquipée, arrière cuisine /cellier avec placards une chambre 12 m², salle d'eau, wc-Etage: deux chambres mansardées en enfilade avec placards et grenier sous-pente dont une avec lavabo , cave sous partie- chauffage central gaz et bois- Maison d'amis 54 m² avec salon séjour, cuisine ouverte , bureau , une chambre , salle d'eau/wc- garage attenant 45 m² , atelier , cellier et chenil.- un double auvent et dépendances de jardin - Joli terrain clos arboré 4905m².- Réf. 21347 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prestations du bien
Surface du terrain : 4905 // nombre de pièces : 7 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Jardin // Distance du centre ville : 1.2 km // Distance de
