propriete à la vente - 18500 MARMAGNE

Descriptif du bien

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant : - un hectare environ de bois avec points d'eau - Une carrière à chevaux avec sept boxes - Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes. L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine. DPE: D - Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous. DPE: E Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville. Adapté à une activité de chambre d'hôte. 802.000 euros dont honoraires inclus de 5,53% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 760. 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 18588 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel