propriete à la vente - 18410 ARGENT SUR SAULDRE

Descriptif du bien

SOLOGNE de l'EST, Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 30ha à 1h30 de Paris par A77 présentée par Sylvain CAUQUIS. En Sologne entre Argent-sur-Sauldre et Gien, dans un cadre bucolique et au calme, propriété de 30 hectares composée d'une maison principale comprenant salon/séjour, cuisine, buanderie, débotté, 5 chambres, 3 salles d'eau, bureau, salle de jeux. Piscine chauffée avec terrasse ! Le territoire offrant du relief est composé de bois, friches, landes et terres agricole. Ce territoire est propice à la chasse à la billebaude au petit gibier. Nombreux passages de pigeons en saison ! Un batiment de stockage pour le matériel vient compléter l'ensemble. Résidence secondaire, résidence principale ou gîtes, plusieurs possibilités ! Son emplacement au calme et à la fois proche de nombreux points touristiques sera apprécié : Pont canal de Briare, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully sur Loire, Parc équestre Fédéral de Lamotte Beuvron, Sancerre et ses vignobles... Visite virtuelle et dossier sur demande. EXCLUSIVITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838248)

ENGLISH

SOLOGNE de l'EST, Hunting and Recreation Property of more than 30ha 1h30 from Paris by A77 presented by Sylvain CAUQUIS. In Sologne between Argent-sur-Sauldre and Gien, in a bucolic and quiet setting, property composed of a main house comprising lounge/living room, kitchen, laundry room, utility room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, office, bathroom games. Heated swimming pool with terrace! The territory offering relief is made up of woods, wastelands, moors and agricultural land. This territory is ideal for billebaud hunting for small game. Numerous passages of pigeons in season! A storage building for the equipment completes the whole. Secondary residence, main residence or gîtes, several possibilities! Its quiet location and close to many tourist points will be appreciated: Briare Canal Bridge, Gien Hunting Museum, Sully sur Loire Castle, Lamotte Beuvron Federal Equestrian Park, Sancerre and its vineyards... Virtual tour and file on request. EXCLUSIVE!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 7 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 300142 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 63 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité