propriete à la vente - 17700 SURGERES

Descriptif du bien

BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant : - une maison principale rénovée de 250m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon.  - A l'étage : couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau un gîte rénové et meublé de 88m2 avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - A l'étage : couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC Jardin et stationnement véhicule Un gîte de 33mm2 rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC - A l'étage en mezzanine : un espace nuit  Jardin et stationnement véhicule Une dépendance comprenant  : - Au rez de chaussée : 2 chambres d'hôtes d'environ 50m2 chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux - À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée : vaste espace sous toit. Préau Borne de recharge véhicule électrique Le tout sur 12 000m2 de terrain clos Système de chauffage  Maison principale : Fioul   Gîtes et chambres d'hôtes : éléctrique Le + :  installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus à EDF  Assainissement individuel équidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente , 1h30 de Bordeaux et 1H de Royan TGV direct Paris en 2H30 DPE en cours Prix de vente: 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui  06 51 55 79 15

ENGLISH

BERNAY SAINT MARTIN (17330), 40 minutes from La Rochelle, 30 minutes from Niort and close to A10 access, Vendome Exclusive Properties offers you an old home including: - a renovated main house of 250m2 including: - On the ground floor: entrance hall with cloakroom and scullery, large fitted and equipped kitchen, WC, laundry room, dining room, living room . - Upstairs: corridor leading to a bedroom with dressing room, another bedroom with shower room, WC, a master suite with shower room and office a renovated and furnished cottage of 88m2 with its independent entrance including: - On the ground floor: living room with fitted and equipped kitchen - At the floor: corridor leading to two bedrooms with cupboard, a bathroom with WC Garden and vehicle parking A 33mm2 gîte renovated and furnished with its independent entrance comprising: - On the ground floor: a living room with fitted and equipped kitchen, a bathroom, WC - Upstairs on the mezzanine: a sleeping area Garden and vehicle parking An outbuilding comprising: - On the ground floor: 2 guest rooms 'approximately 50m2 each with shower room and separate WC. large space with storage on one side and horse box - Upstairs over the entire surface of the ground floor: large space under roof. Courtyard Electric vehicle charging station All on 12,000m2 of enclosed land Heating system Main house: Fuel oil Gîtes and guest rooms: electric The +: installation of photovoltaic panels for self-consumption + resale of the surplus to EDF Individual sanitation equidistance from La Rochelle, Deux-Sèvres, Charente, 1h30 from Bordeaux and 1H from Royan TGV direct Paris in 2H30 < br /> DPE in progress < strong>Sales price: 680,000 eurosz fees included payable by the seller. Contact Rebecca Zaoui 06 51 55 79 15

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 12000 m2

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // cuisine séparée // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel