315 000 € FAI
Annonce datée du
17/02/2024
Descriptif du bien
Au calme, en limite de hameau, sur un beau terrain sans vis à vis d'environ 3900m² (en partie agricole), ce corps de ferme entièrement à rénover comprend plusieurs bâtiments en pierres (environ 180m²) et un hangar métallique (environ 100m² à construire). L'environnement champêtre situé entre Le Château et Le Grand Village permet l'accès aux commerces et aux plages facilement. Une piste cyclable se situe d'ailleurs au bout du terrain. Les constructions sises en hauteur coté village (zone Ua) permettront une très belle vue sur la campagne qui restera protégée (zone agricole). L'accès et sortie de l'île seront facilités par la proximité du viaduc. Les raccordements aux réseaux présents dans le village devront être prévus. Idéal pour amoureux de calme et de nature. Ce bien d'exception à fort potentiel est à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://www.optimhome.com/conseillers/massing (réf. 552439 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 3900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800
Prestations du bien
Une pièce
