propriete à la vente - 17470 LOIRE SUR NIE

Descriptif du bien

Belle propriété en pierre de 5 chambres dans un endroit calme. Nouveau gîte d'une chambre avec cour sur le terrain. Potager avec arbres fruitiers. La maison principale a été rénovée en grande partie, avec quelques finitions à faire. La maison pourrait être utilisée comme chambre d'hôtes si désiré, avec un espace personnel privé toujours disponible. Les murs en pierre et les poutres en bois font de cette propriété une proposition merveilleuse. Epicerie locale à proximité, avec de nombreuses promenades dans la campagne environnante. Non loin des villes de Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay pour tous les besoins de shopping. A une heure de la côte atlantique. Porte donnant sur la cuisine Grande pièce sur le côté avec une belle cheminée. Cette pièce peut servir de cuisine, de salon ou être utilisée selon vos besoins. Chambre 1, actuellement utilisée comme bureau. Chambre 2 située à l'autre bout de la pièce. Salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour ajouter une douche. Buanderie. Salon / salle à manger, avec mezzanine au-dessus. Poêle à bois. Porte donnant sur le jardin arrière clos et gravillonné. Premier étage : Mezzanine surplombant le salon et la salle à manger. Chambre 1 avec salle de douche et WC attenants. Chambre 2 avec salle de douche et WC attenants. Chambre 3 avec salle de bain attenante, douche à l'italienne et dressing. Nouveau gîte élégant d'une chambre à coucher dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Chambre à l'étage avec salle de douche et WC. Cour avec barbecue. Grande grange avec étage au-dessus. Cela pourrait être un autre projet de gîte. Grande grange / garage à l'arrière de la maison, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Espace de détente privé sur le côté. Accès au jardin arrière par une double barrière. Potager avec arbres fruitiers. Parking à l'avant de la propriété. Cour privée gravillonnée à l'avant de la maison.

ENGLISH

Lovely 5 bedroom stone property in a quiet location. New 1 bedroom gite with courtyard in grounds. Vegetable plot with fruit trees. Mostly renovated in the main house, with some finishing to be done. The house could be utilised as a bed and breakfast property if desired, with a private personal home space still on offer. Stone walls and wooden beams make this property a wonderful proposition. Local épicerie within waking distance, with lts of countryside walks around. Not far from the towns of Saint Jean d'Angély, Matha and Aulnay for all shopping needs. An hour to the Atlantic coast. Door to galley style kitchen Large room to the side with a lovely fireplace. This room can be a kitchen, lounge or utilised to your own requirements. Bedroom 1, currently used as a working office space. Bedroom 2 located to the far side. Toilet room, offering further space to add a shower. Utility room. Lounge / dining room, with mezzanine above. Wood burner. Door to the enclosed rear gravelled garden. First floor: Mezzanine overlooking lounge and dining area. Bedroom 1 with attached shower room and WC. Bedroom 2 with attached shower room and WC. Bedroom 3 with attached bathroom / walk in shower area and dressing room. Stylish new one gite bedroom gite in the rear garden area. Downstairs offers lounge, dining room and kitchen. First floor bedroom with shower room and WC. Courtyard with barbeque. Large barn with floor above. This could be another gite project. Large barn / garage to the rear of the house, currenty used for wood storage. Private relaxing area to the side. Double gated access to rear garden. Vegetable plot with fruit trees. Parking to the front of the property. Private gravelled front courtyard.

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1056 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 5 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298920 €
Honoraires à la charge du vendeur