propriete à la vente - 17430 MURON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - MURON Propriété de Caractère avec Potentiel Événementiel ou Touristique : Située sur une vaste parcelle de plus de 3 600 m², cette propriété unique offre de multiples possibilités : résidence principale familiale, multigénérationnelle, gîtes, lieu événementiel, ou investissement touristique. Elle se compose comme suit : - Une Maison principale avec cachet, de beaux volumes, dont notamment salon, pièce de vie, spacieuse cuisine, 4 chambres, véranda. - Une Partie indépendante attenante à la maison, reliée par une véranda lumineuse – idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. - Un Appartement autonome (entrée séparée) – parfait pour du revenu locatif, un logement de gardien ou activité professionnelle indépendante. - Une Dépendance de plus de 300 m² à rénover ou à aménager selon vos envies (atelier, salle de réception, logement supplémentaire). - A cela s'ajoute un Château d'eau atypique sur la parcelle – véritable élément insolite pouvant être transformé en hébergement original ou en atout événementiel. Les +++ : vue imprenable sur le jardin paysagé et arboré avec potager, prestations techniques modernes dont pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, garage, greniers, fibre, assainissement conforme. Commodités à proximité, à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle, Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des prestations de cette propriété rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3612 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 351473 €
Honoraires à la charge du vendeur