894 000 € FAI
Annonce datée du
10/03/2024
Descriptif du bien
Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224m², édifiée sur un terrain de 7.693m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un T3 (36m²) & un T4 (78m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique. Le tout installé dans le Nord de l'île d'Oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840309)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 7693 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3kms
Prestations du bien
13 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité
