propriete à la vente - 13320 BOUC BEL AIR

Descriptif du bien

Découvrez cette somptueuse propriété située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bouc-Bel-Air, parfaite pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et privilégié. Avec ses 500 m² habitables répartis sur deux niveaux et demi, cette maison propose des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains commune. L'espace est complété par plusieurs aménagements dédiés au bien-être : salle de sport, salle de jeux et vastes dressings. Le premier étage, véritable cœur de la maison, abrite un vaste salon baigné de lumière naturelle avec une hauteur sous plafond de 4,2 mètres, un coin bibliothèque cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine pensée pour les amateurs de gastronomie. Depuis cette pièce de vie, un escalier extérieur vous mène au jardin paysager et à la piscine. Une suite parentale avec balcon privé ainsi que deux autres chambres et une salle de bains viennent enrichir cet étage. Le dernier niveau est entièrement dédié à une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime supplémentaire. Cette demeure d'exception séduit par la qualité de ses matériaux, l'équilibre de ses volumes et son agencement intelligent permettant de créer plusieurs espaces indépendants. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe parc de 7720 m² avec piscine, pool-house, cuisine d'été, sans oublier un grand garage d'environ 50 m². En option, une parcelle de forêt attenante (1,4 hectares) peut être acquise, portant la superficie totale à plus de 2 hectares. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'école internationale IBS, cette propriété est une opportunité rare pour qui souhaite allier nature, confort et vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 7800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel