Villa Provencale de caractère avec des prestations haut de gamme

Provencal villa of character with high-end services
Provenzalische Villa mit Charakter und erstklassigem Service

propriete à la vente -   13150  TARASCON, surface 297 m2 vente propriete - UBI439937837
900 000 €
Surface
297 m²
Surface terrain
2803 m²
Pièces
11
Cuisine
équipée
Stationnement
5 couvert
DPE : D
183
Réf. annonce
340930174417
Annonce datée du
23/05/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa provençale , alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de caractère offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Cette villa offre une superficie de plus de 300 m2 sur 2 niveaux. Son salon se compose d''une superbe pièce lumineuse et spacieuse avec poutres apparentes et cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. Vous apprécierez aussi sa mezzanine avec son puits de lumière. Le carrelage en terre cuite accentue le charme provençal de l'ensemble. La cuisine très fonctionnelle et la salle à manger vous mèneront dans un univers plein de charme avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend aussi un hall d'entrée qui distribue de manière harmonieuse l'ensemble des autres pièces : un bureau, deux chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage, une magnifique chambre de 32 m2 avec une terrasse, une suite parentale et une salle de bain très bien équipée pour un confort absolu (une grande baignoire balnéo, une douche à l'italienne, double vasques et des finitions en mosaïque). A noter que ce bien dispose aussi d'un magnifique dressing, et d'une espace dédié aux chaussures. Cette propriété dispose de nombreuses annexes et prestations supplémentaires : - Une très grande piscine avec un pool house entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une douche et un wc. Idéal pour les réceptions ou les journées ensoleillées en famille. - Un très grand garage avec un espace mécanique dédié parfait pour les passionnés de voitures ou pour le bricolage. - Une salle de sport privative équipée pour vos séances de remise en forme à domicile. Cette villa exceptionnelle vous séduira par ses espaces, son charme provençal et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à quelques kilomètres de Saint Rémy de Provence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. VISITE VIRTUELLE : Je mets à disposition une visite virtuelle à la demande. Des plans 2D, 3D peuvent aussi vous permettre de mieux percevoir l'agencement des pièces dans l'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.871423
ENGLISH

Discover this magnificent Provencal villa, combining old-world charm and modern comfort. Located in a peaceful setting, this characterful property offers generous and bright spaces, perfect for a family or for entertaining. This villa offers an area of over 300 m2 on 2 levels. Its living room consists of a superb bright and spacious room with exposed beams and stone fireplace, ideal for convivial moments. You will also appreciate its mezzanine with its skylight. The terracotta tiles accentuate the Provencal charm of the whole. The very functional kitchen and the dining room will lead you into a world full of charm with quality materials. The ground floor also includes an entrance hall which harmoniously distributes all the other rooms: an office, two bedrooms with shower room and toilet. Upstairs, a magnificent 32 m2 bedroom with a terrace, a master suite and a very well-equipped bathroom for absolute comfort (a large whirlpool bath, a walk-in shower, double sinks and mosaic finishes). Note that this property also has a magnificent dressing room, and a space dedicated to shoes. This property has many annexes and additional services: - A very large swimming pool with a fully equipped pool house with a summer kitchen, a shower and a toilet. Ideal for receptions or sunny days with the family. - A very large garage with a dedicated mechanical space perfect for car enthusiasts or for DIY. - A private gym equipped for your fitness sessions at home. This exceptional villa will seduce you with its spaces, its Provencal charm and its high-end services. A rare opportunity to live in a privileged setting a few kilometers from Saint Rémy de Provence Contact me now to schedule a visit. I provide a virtual tour on request. 2D and 3D plans can also help you better understand the layout of the rooms in space. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH

Entdecken Sie diese prächtige provenzalische Villa, die den Charme der alten Welt und modernen Komfort vereint. Dieses charaktervolle Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet großzügige und helle Räume, perfekt für eine Familie oder für Gäste. Diese Villa bietet eine Fläche von mehr als 300 m2 auf 2 Ebenen. Das Wohnzimmer besteht aus einem herrlich hellen und geräumigen Raum mit freiliegenden Balken und Steinkamin, ideal für gesellige Momente. Sie werden auch das Zwischengeschoss mit Oberlicht zu schätzen wissen. Die Terrakottafliesen unterstreichen den provenzalischen Charme des Ganzen. Die sehr funktionale Küche und das Esszimmer entführen Sie in eine Welt voller Charme und hochwertiger Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Eingangshalle, die alle anderen Räume harmonisch aufteilt: ein Büro, zwei Schlafzimmer mit Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein prächtiges 32 m² großes Schlafzimmer mit Terrasse, eine Master-Suite und ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer für absoluten Komfort (großer Whirlpool, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken und Mosaikoberflächen). Beachten Sie, dass dieses Anwesen auch über ein prächtiges Ankleidezimmer und einen Schuhbereich verfügt. Dieses Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude und zusätzliche Dienstleistungen: - Ein sehr großes Schwimmbad mit einem komplett eingerichteten Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und Toilette. Ideal für Empfänge oder sonnige Tage mit der Familie. - Eine sehr große Garage mit einem speziellen mechanischen Bereich, ideal für Autoliebhaber oder Heimwerker. - Ein privates Fitnessstudio, das für Ihre Fitnesseinheiten zu Hause ausgestattet ist. Diese außergewöhnliche Villa wird Sie mit ihren Räumen, ihrem provenzalischen Charme und ihren erstklassigen Dienstleistungen verführen. Eine seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Kilometer von Saint Rémy de Provence entfernt, zu leben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Anfrage biete ich einen virtuellen Rundgang an. Mithilfe von 2D- und 3D-Plänen können Sie außerdem die Anordnung von Räumen im Raum besser erkennen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930174417), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2803 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972
Prestations du bien

11 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 900000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44192615 du bien UBI439937837 Photo numero 44192616 du bien UBI439937837 Photo numero 44192617 du bien UBI439937837 Photo numero 44192618 du bien UBI439937837 Photo numero 44192619 du bien UBI439937837 Photo numero 44192620 du bien UBI439937837 Photo numero 44192621 du bien UBI439937837 Photo numero 44192622 du bien UBI439937837 Photo numero 44192623 du bien UBI439937837 Photo numero 44192624 du bien UBI439937837
 
 
 
 
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