propriete à la vente - 13116 VERNEGUES

Descriptif du bien

Située à Vernègues, à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, cette maison de 165 m², architecture type 6, construite en 1985 par l'élève du célèbre architecte Jean-Luc Rolland, révèle une harmonie parfaite entre modernité et charme provençal. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un salon de lecture, offrant un cadre de vie unique. Le garage aménagé, accessible depuis l'intérieur, ajoute une commodité appréciable. À l'étage, découvrez trois chambres dont une suite parentale. L'extérieur, sur un terrain de 1000m² clôturé et paysagé, vous invite à profiter d'une piscine, de terrasses et d'espaces détente, avec une vue imprenable depuis la piscine. Nichée dans le village de Vernègues, cette propriété allie intimité et proximité des commodités. À 50 minutes de l'aéroport Marseille Provence, cette maison représente une opportunité rare pour une vie agréable au cœur de la Provence. Venez découvrir ce lieu exceptionnel qui vous séduira par son charme et sa quiétude. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 762,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1430€ ~ 1990€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

ENGLISH

Located in Vernègues, just 10 minutes from Salon-de-Provence, this 165 m² 4-bedroom house, built in 1985 by the famous architect Jean-Luc Rolland, is a perfect blend of modernity and Provencal charm. Completely renovated to a high standard, this property offers an exceptional living experience. The ground floor features a bright living room, a fitted kitchen, a bedroom with en suite shower room and a reading room, providing a unique living environment. The converted garage, accessible from inside, adds a welcomed convenience. Upstairs, there are three bedrooms, including a master suite. Outside, on 1000m² of fenced, landscaped grounds, you can enjoy a swimming pool, terraces and relaxation areas, with uninterrupted views from the pool. Nestled in the village of Vernègues, this property combines privacy with proximity to amenities. Just 50 minutes from Marseille Provence airport, this house represents a rare opportunity for a pleasant life in the heart of Provence. Come and discover this exceptional place, which will win you over with its charm and tranquillity. If you would like further information or detailed photographs, please contact me directly. I promise to respond to every request. Please note that our registered buyers benefit from priority contact. Please also note that not all our advertisements are systematically published online. 762,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.99%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1430€ ~ 1990€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // cheminée // chauffage : électricité