propriete à la vente - 11600 VILLEGLY

Descriptif du bien

Aude, village cathare, maison de charme et historique avec jardin piscinable et clôturé. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine équipée séjour, salon, avec sa majestueuse cheminée d'époque, deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et un toilette, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose de stationnement avec portail d'époque sur un jardin clôturé et piscinable, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis, la pompe à chaleur et l'electricité sont de 2022, laisser vous séduire pour les amoureux de maison de pierre proche de toutes commodités. Prix : 249000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 430 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1650

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée