propriete à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le médecin).  La maison principale magnifiquement rénovée d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idéale pour les soirées ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un après-midi que de regarder les gens négocier l'écluse ! Le salon offre des vues sur trois côtés et, avec sa cheminée avec insert, c'est une pièce confortable pour se détendre.  Attenants à la maison principale, mais séparés par le garage, se trouvent les deux gîtes, dos à dos.   Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est là avec un tel emplacement fantastique.  Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudière prête à fonctionner au biocarburant, réservoir d'eau chaude préparé pour des panneaux solaires si désiré, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffée 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodités, 2 gîtes avec un énorme potentiel de revenus, à moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette propriété cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il être la maison de vos rêves ?   Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

What an exceptional location for this beautiful house on the banks of the Canal du Midi! What could be better than following the canal towpath to pick up your morning bread or visit the local bar (or doctor). The beautifully renovated main house of approximately 320m2 has 4 bedrooms, the main with its own shower/WC, a large games room with its own shower/WC, ideal for evenings in or a fabulous children's bedroom, a lovely wooden staircase. stone, a living room, a kitchen/dining room and an office. The modern, fully equipped kitchen opens onto a covered terrace with fantastic views of the Montagne Noire and the Canal. What better way to spend an afternoon than watching people negotiate the lock! The living room has views on three sides and, with its fireplace insert, it is a comfortable room in which to relax. Adjoining the main house, but separated by the garage, are the two gîtes, back to back. With 2 good bedrooms each, the potential to earn a substantial income is there with such a fantastic location. With high ceilings throughout the house, oil fired central heating with boiler ready to run on biofuel, hot water tank prepared for solar panels if desired, large garage, cellar, plenty of showers/WC's, a 10x5 heated swimming pool, beautiful gardens of approximately 6650m2 with buildable land, fabulous views, on the edge of a village with amenities, 2 gites with huge income potential, less than an hour from the Mediterranean beaches and approximately 20 minutes from the center of Carcassonne, this property will tick most of your boxes! Could this be your dream home? Book your visit today!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // 11 extérieur // surface du terrain : 6645 m2

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 40 m2 // 8 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 6 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel