propriete à la vente - 09500 MIREPOIX

Descriptif du bien

A seulement 20 mn de MIREPOIX et CASTELNAUDARY, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 3 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 M2, doté de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 M2. La pièce est composée d'une espace pour cuisine/SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévu) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, sont situé 3 chambres avec SDE/WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 M². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie/Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres/SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine/Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de +200 M², situé à l'arrière de la propriété, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Finitions à réaliser, notamment l'installation d' une cuisine à votre gout dans la maison de maître, ainsi que de prévoir du chauffage. Grand potentiel pour une grande famille ou activité d'artiste, location, artisan.

ENGLISH

Only 20 minutes from MIREPOIX and CASTELNAUDARY, this beautiful stone property, spacious and bright, is located at the end of a quiet hamlet looking out over the garden and its beautiful forest of around 6 ha. It offers 3 units: the large mansion with, in one piece, the magnificent reception room of + 160 M2, with several openings onto the 50 M2 terrace. The room is composed of a space for kitchen / dining room (kitchen to be installed to your taste, the plumbing has already been planned) extending into the living room, living room with a beautiful open stone fireplace, the floor is entirely covered with a beautiful oak flooring. On the 1st floor, are located 3 bedrooms with shower room/WC. Garden level: workshop, garage, cellar of + 150 M². The 2nd house, meanwhile, offers a living room / kitchen with fireplace on the ground floor, a living room and 2 bedrooms / shower room on the 1st level as well as an apartment with terrace and kitchen / living room, bedroom and shower room on the 2nd level. Perfect for a rental, this house also has its own garage. Beautiful land with small outbuildings. A hangar of +200 M², located at the rear of the main house completes this beautiful forest property. New roof, double glazing, 2 septic tanks conforming to 2021 standards. Finishes to be carried out, in particular the installation of a kitchen to your taste in the mansion, as well as providing heating. Great potential for a large family or artist activity, rental, craftsman.

DEUTSCH

Nur 20 Minuten von MIREPOIX und CASTELNAUDARY entfernt, befindet sich dieses schöne Steinhaus, geräumig und hell, am Ende eines ruhigen Weilers gegenüber seinem schönen Wald von etwa 6 ha. Es bietet 3 Einheiten: das große Herrenhaus mit dem prächtigen Empfangsraum von + 160 m2 in einem Stück, mit mehreren Öffnungen auf die 50 m2 große Terrasse. Der Raum besteht aus einem Raum für Küche / Esszimmer (Küche kann nach Ihrem Geschmack installiert werden, die Sanitärinstallationen sind bereits geplant) und erstreckt sich in das Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit einem schönen offenen Steinkamin, der Boden ist vollständig mit einem bedeckt schöner Eichenparkett. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Duschbad/WC. RDJ: Werkstatt, Garage, Keller von + 150 M². Das 2. Haus bietet derweil ein Wohnzimmer/Küche mit Kamin im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer/Duschbad auf der 1. Ebene sowie ein Apartment mit Terrasse und Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad an die 2. Ebene. Perfekt für eine Vermietung, hat dieses Haus auch eine Garage. Schönes Land mit kleinen Nebengebäuden. Ein Hangar von +200 m², der sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet, vervollständigt dieses schöne Waldgrundstück. Erneuertes Dach, Doppelverglasung, 2 Gruben nach den Standards von 2021. Auszuführende Endarbeiten, insbesondere der Einbau einer Küche nach Ihrem Geschmack in der Villa sowie die Bereitstellung von Heizung. Großes Potenzial für eine große Familie oder Künstlertätigkeit, Vermietung, Handwerker.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 63800 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 100 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 7 wc // nombre d'étages : 1