propriete à la vente - 09120 VARILHES

Descriptif du bien

Situation idéale, à deux pas du centre du village de Varilhes. Cette propriété (bâtisse en pierre) offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de projets, comme ouvrir un restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, studios, appartements et commerces diverses ( bonne visibilité )... La bien se compose ainsi: - au Rdc (288m²) : ancien restaurant (il n'y a plus de fond de commerce), avec deux grandes salles, salles de cuisine, salle d'eau et wc, chaufferie, débarras, buanderie, accés à la cave... Terrasse de 88m², climatisation réversible, cheminée avec poêle à bois, chauffage central au gaz, accès pour les personnes à mobilité réduite, aux normes incendie. - au 1er étage (208m²) : une partie habitable et une partie à rénover. Plusieurs aménagements possibles, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau (portes coupe-feu), wc... La partie à rénover se compose, d'une grande véranda donnant sur une terrasse, et 4 pièces, escalier (accés à l'exterieur). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, et n'attendez pas, venez visiter !

ENGLISH

Ideal location, a stone's throw from the village center of Varilhes. This property (stone building) offers several possibilities for development and projects, such as opening a restaurant, guest rooms, gites, studios, apartments and various businesses (good visibility)... The property is composed as follows: - on the ground floor (288m²): former restaurant (there is no longer any business), with two large rooms, kitchen rooms, shower room and toilet, boiler room, storage room, laundry room, access to the cellar... Terrace of 88m², reversible air conditioning, fireplace with wood stove, gas central heating, access for people with reduced mobility, fire regulations. - on the 1st floor (208m²): a habitable part and a part to renovate. Several possible layouts, 5 bedrooms including 4 with shower room, toilet... The part to be renovated consists of a large veranda opening onto a terrace, and 4 rooms, staircase (access to the outside). Do not hesitate to contact us for more information, and don't wait, come visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1329 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

16 pièces // cuisine séparée // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur