propriete à la vente - 07140 LES VANS

Descriptif du bien

À seulement 200 m du centre animé de Les Vans, en Ardèche Méridionale, cette propriété du 19ème siècle séduit par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Ancien couvent carmélite puis hôtel, l'ensemble développe environ 1 400 m² habitables, dont une chapelle de 150 m² au charme préservé. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, il dispose également d'une piscine, de terrasses et d'agréables espaces extérieurs. Répartis en deux ailes, les volumes offrent d'anciens espaces d'hébergement, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, un bar ainsi que des logements de service. Une base idéale pour un hôtel de charme, un centre de bien-être, un lieu culturel ou encore une résidence privée d'exception. Les Vans, village dynamique et recherché, séduit par ses marchés colorés, ses événements culturels et son environnement naturel remarquable : le Bois de Païolive, le Parc national des Cévennes ou les Gorges de l'Ardèche. Un cadre prisé des amateurs de nature, de randonnée, de canoë ou de vélo. Un bien rare, chargé d'histoire, prêt à écrire une nouvelle page. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Just 200 m from the lively centre of ever-popular Les Vans in South Ardèche, this remarkable 19th-century property blends history, character, and limitless possibilities. Once a Carmelite convent, later a hotel, it offers around 1,400 m² of living space — including a 150 m² original chapel — set on approx. 5,000 m² of land with a pool, terraces, and charming outdoor spaces. Two spacious wings house former guest rooms, dining areas, a commercial kitchen, bar, and staff accommodation — all ready to be reimagined. Whether your vision is a boutique hotel, wellness retreat, arts and music venue, or a unique private residence, the scale and layout offer unrivalled flexibility. Les Vans is a vibrant year-round destination, surrounded by breathtaking scenery including the Bois du Païolive, Cévennes National Park, and Gorges de l'Ardèche. With its lively markets, cultural festivals, and outdoor adventures, it attracts visitors from across the globe. A rare opportunity to shape a historic property into something truly extraordinary.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5127 m2 // année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

39 pièces // 35 chambres // cuisine séparée // 15 salles de bains // 29 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 850000 €
Honoraires à la charge du vendeur