Sud Ardèche - Les Vans : Propriété avec Piscine et Parc au Coeur des Vans

propriete à la vente -   07140  LES VANS, surface 268 m2 vente propriete - UBI463283210
499 000 € FAI
Surface
268 m²
Pièces
14
Stationnement
1 garage
DPE : E
257
Réf. annonce
MB9386616325
Annonce datée du
14/04/2025

Descriptif du bien

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété de caractère se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le parc de 3440 m², soigneusement paysagé et arboré, à l'ambiance bucolique est un véritable atout. Il abrite également une piscine de 8 x 4 m avec espace détente. La propriété comprend trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La maison principale (154 m2) au charme de l'ancien, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur une véranda climatisée et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (17, 18 et 18 m²) : Parquet, cheminées en marbre, escalier en pierres. En prolongement de la maison principale, vous disposez d'un second logement de 43 m2 : cuisine avec arrière-cuisine, salon et une chambre. Terrasse ombragée offrant une belle vue sur le jardin. Le 3 ème logement de 70 m2 offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte. Aux étages, chambres et espaces mansardés. Propriété adaptée à divers projets : • Résidence principale avec locations annuelles ou saisonnières • Investissement locatif pour les trois logements • Idéale pour activités professionnelles, chambres d'hôtes et/ou événementiel. Dépendances : Caves, atelier, garage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Puits et forage. Un bien rare avec un potentiel considérable, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage
Prestations du bien

14 pièces // 8 chambres // 4 salles de bains // 4 wc
Photo numero 46628756 du bien UBI463283210 Photo numero 46628757 du bien UBI463283210 Photo numero 46628758 du bien UBI463283210 Photo numero 46628759 du bien UBI463283210 Photo numero 46628760 du bien UBI463283210 Photo numero 46628761 du bien UBI463283210 Photo numero 47020089 du bien UBI463283210 Photo numero 47020090 du bien UBI463283210 Photo numero 47020091 du bien UBI463283210 Photo numero 47020092 du bien UBI463283210
 
 
 
 
 
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