1 850 000 € FAI
Annonce datée du
13/04/2024
Descriptif du bien
PROXIMITÉ DU VILLAGE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGÉE Venez visiter cette élégante propriété qui vous invite à profiter du calme et de la sérénité au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Valbonne. Cette villa d'architecte s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, offrent un accès direct à la terrasse. À ce niveau, découvrez la suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bain. Un accès pratique au garage est également appréciable. À l'étage, une quatrième chambre, un bureau/dressing ou une cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 30 m² comprenant un séjour, un coin chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement dispose de sa propre terrasse offrant une vue sur la piscine. Nichée sur un terrain d'environ 1250 m², la villa s'entoure d'un jardin agrémenté d'une piscine qui surplombe une oliveraie préservée, offrant une belle vue dégagée. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez la proximité avec le charmant village de Valbonne. Avec un accès rapide aux grands axes routiers , vous accederez facilement aux grandes villes du département.
ENGLISH
Come and visit this elegant property, which invites you to enjoy the peace and quiet in the heart of one of Valbonne's most sought-after areas. This architect-designed villa opens onto a welcoming entrance hall, leading to a dining room bathed in light thanks to its large picture windows. A cosy lounge with fireplace and open-plan fitted kitchen provide direct access to the terrace. On this level, you will find the master suite with its en suite shower room, as well as two other bedrooms with their own bathrooms. There is also convenient access to the garage. Upstairs, a fourth bedroom, a study/dressing room or a fifth bedroom and a shower room complete the space. The garden level houses a separate 30 m² flat comprising a living room, a bedroom area, a fitted kitchen and a shower room. This flat has its own terrace overlooking the swimming pool. Nestling on a plot of around 1250 m², the villa is surrounded by a garden with a swimming pool overlooking an unspoilt olive grove, offering lovely, unobstructed views. In absolute peace and quiet, with no neighbours in sight, you'll appreciate the proximity of the charming village of Valbonne. With quick access to the main roads, you'll have easy access to the department's major towns.
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1998
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine
