propriete à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

Mortimer GILLOT-KHAYAT propose à MENTON : Une propriété de 8 pièces de 367m² sur un terrain de 4000m² dans un superbe environnement calme et verdoyant offrant une vue panoramique Jardin et sur le Mer. Villa en position dominante non loin du centre de Menton est configuré en 2 appartements indépendants : Un 4 pièces de 135m² et un 5 pièces 188m² avec terrasses et balcon vue mer. Un ateler de 44m² en rez-de-jardin à aménager. Jardin en planches garantissant calme et tranquilité. Belle piscine avec vue mer. Possibilité de réunir les 2 appartements. L'ensemble est à rénover. Vidéo et photos sur demande. Superbe potentiel. A découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 995 000€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Mortimer GILLOT-KHAYAT offers in MENTON: An 8-room property of 367m² on a plot of 4000m² in a superb calm and green environment offering a panoramic view of the garden and the sea. Villa in a dominant position not far from the center of Menton is configured in 2 independent apartments: A 4-room apartment of 135m² and a 5-room apartment of 188m² with terraces and sea view balcony. A 44m² workshop on the ground floor to be converted. Plank garden guaranteeing calm and tranquility. Beautiful swimming pool with sea view. Possibility of combining the 2 apartments. The whole thing needs to be renovated. Video and photos on request. Superb potential. To discover ! IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435708)

DEUTSCH

Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet in MENTON: Ein 8-Zimmer-Anwesen von 367 m² auf einem Grundstück von 4000 m² in einer herrlich ruhigen und grünen Umgebung mit Panoramablick auf den Garten und das Meer. Villa in dominanter Lage, nicht weit vom Zentrum von Menton entfernt ist in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt: Eine 4-Zimmer-Wohnung von 135 m² und eine 5-Zimmer-Wohnung von 188 m² mit Terrassen und Balkon mit Meerblick. Eine 44 m² große Werkstatt im Erdgeschoss, die umgebaut werden soll. Plankengarten, der Ruhe und Frieden garantiert. Schöner Pool mit Meerblick. Möglichkeit der Kombination der beiden Wohnungen. Das Ganze muss renoviert werden. Video und Fotos auf Anfrage. Hervorragendes Potenzial. Entdecken ! IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011435708)

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4000 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz