propriete à la vente - 06330 ROQUEFORT LES PINS

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente cette magnifique propriété nichée en haut d'une colline, dans un environnement unique au milieu de la nature et sans voisinage, permettant d'avoir un calme absolu et proposant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. La propriété possède une villa principale de 350 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 4,5 hectares, avec possibilité d'obtenir 17,5 hectares au total. Elle comprend : Une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cheminée, 5 chambres, 5 pièces d'eau et un bureau. Au sous-sol vous retrouverez 2 caves et une buanderie. Une deuxième villa de 96 M2 au total, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants, 4 chambres, un atelier, un pool house, une piscine et 2 garages. ENVIRONNEMENT UNIQUE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Steve NOEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 755 228 Greffe de CANNES) 06 34 65 48 46 (réf. 589676 )

ENGLISH

I offer for sale this magnificent property nestled on top of a hill, in a unique environment in the middle of nature and without neighbors, allowing for absolute calm and offering a breathtaking panoramic view of the sea and the hills. The property has a main villa of 350 m2 on 3 levels and a plot of 4.5 hectares, with the possibility of obtaining 17.5 hectares in total. It includes: A beautiful entrance, a vast and bright living room with fireplace, a dining room, a large independent kitchen with fireplace, 5 bedrooms, 5 bathrooms and an office. In the basement you will find 2 cellars and a laundry room. A second villa of 96 M2 in total, on 2 levels with 2 independent apartments, 4 bedrooms, a workshop, a pool house, a swimming pool and 2 garages. UNIQUE ENVIRONMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Steve NOEL, LE CANNET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 34 65 48 46 (ref 589676)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 44988 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1972

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 7 salles de bains // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2790000 €
Honoraires à la charge du vendeur