1 400 000 €
Annonce datée du
25/04/2025
Descriptif du bien
[CO-EXCLUSIVITÉ] Sur les hauteurs d'un petit domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante villa d'environ 220m² séduit par son cadre idyllique, son calme absolu et sa vue panoramique sur les collines environnantes.
Un intérieur lumineux et chaleureux, grâce à sa triple exposition, cette maison baignée de lumière offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :spacieux séjour avec cheminée, cuisine familiale équipée idéale pour des moments de convivialité, buanderie et bureau (possibilité de créer une chambre avec salle de bains).
Accès direct aux multiples terrasses pour profiter du jardin et des vues apaisantes.
À l'étage: une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, trois chambres avec rangements, partageant deux salles de bains et toilettes séparées. Grenier spacieux, offrant un potentiel d'aménagement. Possibilité de création d'une piscine soumis à autorisation d'urbanisme.
Le terrain d'environ 3 000m², en restanques, est magnifiquement paysagé avec oliviers et essences méditerranéennes. Ses nombreuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air.
Atouts supplémentaires :
Grand parking et garage de 35 m²
Cave de 25 m², idéale pour le stockage
Possibilité de construction d'une piscine.
La première photo est une projection 3D vous permettant de vous proposer des idées de transformations et de rénovations pour projet d'aménagement paysagé soumis à demande d'autorisation d'urbanisme pour la création d'une piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
[CO-EXCLUSIVE] On the heights of a small, private and secure estate in Mougins, this elegant villa of approx. 220m² seduces with its idyllic setting, absolute calm and panoramic view of the surrounding hills.
A bright, welcoming interior: thanks to its triple exposure, this light-filled home offers pleasant, functional living spaces.
First floor: spacious living room with fireplace, fully-equipped family kitchen ideal for entertaining, laundry room and office (possibility of creating a bedroom with bathroom).
Direct access to multiple terraces to enjoy the garden and soothing views.
Upstairs: a master suite with private bathroom and toilet, three bedrooms with storage space, sharing two separate bathrooms and toilets. Spacious attic with conversion potential. Possibility of creating a swimming pool subject to planning permission.
The 3,000m² terraced grounds are beautifully landscaped with olive trees and Mediterranean species. Numerous terraces invite you to relax and enjoy outdoor meals.
Additional features :
Ample parking and 35 m² garage
25 m² cellar, ideal for storage
Possibility of building a swimming pool.
The first photo is a 3D projection allowing you to propose ideas for transformations and renovations for a landscaping project subject to planning permission for the creation of a swimming pool.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité