propriete à la vente - 04300 FORCALQUIER

Descriptif du bien

Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus insolites, qui façonnent le charme et l’authenticité à ce lieu sauvage peuplé de beaux arbres et traversé par un ruisseau. Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le village et la montagne, cette propriété profite d’un environnement sauvage où chaque résident trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle peut aussi se transformer en lieu festif et d’échange (mariages, réception, conférences, rencontres d’artistes …) avec son grand barnum et ses équipements : piscine, terrain de pétanques, cuisine d’été avec four à pizza, … La propriété de 6,3 ha, est composée de : • 11 bâtiments en pierres de 21 à 150 m2, éparpillés dans un espace sauvage et boisé de beaux chênes, • 2 logements atypiques : un cabanon en pierres et une cabane en bois dans les arbres, • Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m2 et leur terrasse de 20 m2 (6 lodges possibles), • 1 espace camping, sous l’ombre d’une forêt de pins, avec 3 grandes tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), • 1 dernier bâtiment en pierres qui peut être restauré, • Des locaux annexes : salle d’eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, … Cette propriété, avec ses 80 couchages et ses plus de 1000 m2 de logement, a su préserver son cadre naturel et intimiste et se développer en offrant des prestations diversifiées pour une clientèle privilégiée qui cherchent un lieu authentique. Les matériaux choisis, tous qualitatifs et dans l’esprit provençal, offrent un bon confort de vie et de réception. Malgré la dispersion des logements, ils disposent tous du tout à l’égout et de l’eau de ville. La propriété est vendue avec le mobilier et les équipements. Ce lieu est unique, et vous permettra d’exercer votre activité en toute quiétude dans un environnement exceptionnel. Vous serez sous le charme du ruisseau perdu dans une forêt dense, que trois petits ponts traversent ; des maisons en pierres qui possèdent chacune leur originalité ; et aussi de l’espace aquatique qui offre des vues fantastiques sur le village, la campagne et la montagne. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du potentiel acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840996)

ENGLISH

In the Parc du Luberon nestles a hamlet with tourist and event vocations, built over the centuries with stone houses (12 in total) and more unusual accommodation, which shape the charm and authenticity of this wild place populated by beautiful trees and crossed by a stream. In absolute calm with an exceptional view of the village and the mountain, this property benefits from a wild environment where each resident will find, in complete privacy, communion with nature. It can also be transformed into a festive and exchange place (weddings, receptions, conferences, meetings of artists, etc.) with its large barnum and its facilities: swimming pool, pétanque court, summer kitchen with pizza oven, etc. The property of 6.3 ha, is composed of: • 11 stone buildings from 21 to 150 m2, scattered in a wild and wooded area of beautiful oaks, • 2 atypical dwellings: a stone shed and a wooden cabin in the trees , • A space with 4 comfortable lodges of 40 m2 and their 20 m2 terrace (6 possible lodges), • 1 camping space, under the shade of a pine forest, with 3 large luxurious tents for 4 people (6 tents possible), • 1 last stone building which can be restored, • Additional premises: common bathroom, reception, shop, storage spaces, etc. This property, with its 80 beds and its more than 1000 m2 of accommodation, has been able to preserve its natural and intimate setting and to develop by offering diversified services for a privileged clientele looking for an authentic place. The materials chosen, all qualitative and in the spirit of Provence, offer a good comfort of life and reception. Despite the dispersion of accommodation, they all have mains drainage and city water. The property is sold with furniture and equipment. This place is unique, and will allow you to exercise your activity in peace in an exceptional environment. You will be charmed by the stream lost in a dense forest, which three small bridges cross; stone houses which each have their own originality; and also the aquatic area which offers fantastic views of the village, the countryside and the mountains. The financial information will be communicated on request and after analysis of the file of the potential buyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Parc du Luberon liegt ein Weiler mit Touristen- und Veranstaltungszielen, der im Laufe der Jahrhunderte mit Steinhäusern (insgesamt 12) und ungewöhnlicheren Unterkünften erbaut wurde und den Charme und die Authentizität dieses wilden Ortes prägt, der von wunderschönen Bäumen bevölkert ist und von einem Bach durchzogen wird . In absoluter Ruhe mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Dorf und die Berge profitiert dieses Anwesen von einer wilden Umgebung, in der jeder Bewohner in völliger Privatsphäre Gemeinschaft mit der Natur finden kann. Mit seiner großen Scheune und seinen Einrichtungen kann es auch in einen Fest- und Austauschort (Hochzeiten, Empfänge, Konferenzen, Künstlertreffen usw.) umgewandelt werden: Schwimmbad, Pétanque-Platz, Sommerküche mit Pizzaofen usw. Eigentum von 6,3 ha, besteht aus: • 11 Steingebäuden von 21 bis 150 m2, verstreut in einem wilden und bewaldeten Gebiet mit wunderschönen Eichen, • 2 atypischen Wohnungen: einem Steinschuppen und einer Holzhütte in den Bäumen, • einem Raum mit 4 komfortable Lodges von 40 m2 und ihrer 20 m2 großen Terrasse (6 mögliche Lodges), • 1 Campingplatz im Schatten eines Pinienwaldes mit 3 großen Luxuszelten für 4 Personen (6 Zelte möglich), • 1 letztes Steingebäude, das dies kann restauriert werden, • Zusätzliche Räumlichkeiten: Gemeinschaftsbad, Rezeption, Laden, Lagerräume usw. Dieses Anwesen mit seinen 80 Betten und seinen mehr als 1000 m2 Wohnfläche konnte seinen natürlichen und intimen Rahmen bewahren und sich durch Angebot weiterentwickeln Vielfältige Dienstleistungen für eine privilegierte Kundschaft, die einen authentischen Ort sucht. Die ausgewählten Materialien sind alle hochwertig und im Geiste der Provence gehalten und bieten einen guten Wohn- und Empfangskomfort. Obwohl die Unterkünfte verstreut sind, verfügen sie alle über ein öffentliches Abwasser- und Stadtwassernetz. Die Immobilie wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft. Dieser Ort ist einzigartig und ermöglicht es Ihnen, Ihre Aktivitäten in Ruhe und in einer außergewöhnlichen Umgebung auszuüben. Sie werden von dem in einem dichten Wald verlorenen Bach bezaubert sein, den drei kleine Brücken überqueren. Steinhäuser, von denen jedes seine eigene Originalität hat; und auch der Wasserbereich, der einen fantastischen Blick auf das Dorf, die Landschaft und die Berge bietet. Die Finanzinformationen werden auf Anfrage und nach Analyse der Akte des potenziellen Käufers mitgeteilt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938981369), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 30 couvert // surface du terrain : 63300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 km

Prestations du bien

37 pièces // 30 chambres // cuisine équipée // 5 salles de bains // 22 wc // chauffage : électricité