propriete à la vente - 03450 LALIZOLLE

Descriptif du bien

Entre la vallée de la Sioule et la forêt Domaniale des colettes, Une maison de 360 m2 habitable -Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec son arrière cuisine, une salle à manger de 25 m2, un grand salon avec sa cheminée de 60 m2 et une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. -Au premier étage: 2 chambres de 14 m2 avec une salle de bain et une salle d'eau à proximité, une grande chambre de 30m2, une salle de jeux de 55 m2 et une autre chambre parentale avec également un dressing et une salle d'eau. Une petite maison, en cours de rénovation, accolée à la maison principale serait idéale pour un projet de gîte. Nombreuses dépendances comprenant une cave, des garages, une chaufferie (pompe à chaleur/gaz ), une grange, une ancienne bergerie. Pour les amoureux de la nature, cette demeure dispose d'un verger et d'une prairie idéale pour l'élevage d'animaux et d'un verger sur une surface de près de 5000 m2. DPE ( diagnostic de performan ce énergétique) : DPE C réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012:8380 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 PRIX DE VENTE 423150 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20150 EUR soit 5% La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME EI consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 DAMIEN DELORME EI Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03 Cette annonce vous est proposée par DELORME Damien - CUSSET - NoRSAC: 909 119 612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Between the Sioule valley and the Colettes national forest, Find this magnificent property with its remarkable view, A house of 360 m2 living space -On the ground floor: an entrance, an office with its fireplace, a fully equipped kitchen with its scullery, a dining room of 25 m2, a large living room with its fireplace of 60 m2 and a master bedroom with dressing room and its bathroom. -On the first floor: 2 bedrooms of 14 m2 with a bathroom and a shower room nearby, a large bedroom of 30 m2, a games room of 55 m2 and another master bedroom also with a dressing room and a shower room. 'water. A small house, currently being renovated, attached to the main house would be ideal for a gîte project. Numerous outbuildings including a cellar, garages, a boiler room (heat/gas pump), a barn, an old sheepfold. For nature lovers, this residence has an orchard and a meadow ideal for raising animals and an orchard on an area of nearly 5000 m2. ECD (performance diagnosis this energy): DPE C carried out before 01/07/2021: Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2012: 8380?. DPE old version carried out according to a method which does not guarantee the same reliability as that in force since 01/07/2021 SALE PRICE 423150? TTC HAI (agency fees included) including agency fees payable by the purchaser for an amount of 20150? i.e. 5% This announcement was written under the editorial responsibility of DAMIEN DELORME EI independent real estate consultant registered in the special register of independent commercial agents under the number RSAC 909119612 CUSSET, holder of the employee card No ADC 6302 2022 0000000 24 on behalf of SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 DAMIEN DELORME EI Independent real estate consultant Port 06 72 23 24 03

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 15000 m2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 7 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée