propriete à la vente - 02490 CAULAINCOURT

Descriptif du bien

Au coeur de la vallée de l'Omignon, à 15 minutes de Saint-Quentin et de Peronne (80), 1 heure de Lille et Reims (montagne de Reims, cave de Champagne) et à 1 heure 30 de Paris et de Calais. Cette propriété va vous séduire par ses 453 m2 habitable comprenant une maison, 2 gîtes de France (89m2+62m2), un appartement loué (45m2) et avec 147 m2 de dépendances pour réaliser bien d'autres projets, cave, garage, et parking...surplombant une jolie piscine chauffée (avec volet de sécurité). Cette commune est très agréable où l'histoire de ce village à régulièrement fait les titres par son lieu, son château et les histoires de conte de fée. Ce type de bien peut intéresser les clients en quête d'une nouvelle vie, puisque cette propriété s'autofinance d'elle même grâce à sa rentabilité DE PLUS DE 10%. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 30 000EUR dont 4.847% TTC. Net vendeur : 619 000EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia LAFOLIE de l'agence IMMOSUD ou par mail à sonia.lafolie@immosud80.fr .

ENGLISH

In the heart of the Omignon valley, 15 minutes from Saint-Quentin and Peronne (80), 1 hour from Lille and Reims (Reims mountain, Champagne cellar) and 1 hour 30 minutes from Paris and of Calais. This property will seduce you with its 453 m2 of living space including a house, 2 gîtes de France (89m2+62m2), a rented apartment (45m2) and with 147 m2 of outbuildings to achieve many other projects, cellar, garage, and parking...overlooking a pretty heated swimming pool (with security shutter). This town is very pleasant where the history of this village has regularly made headlines with its place, its castle and the fairy tale stories. This type of property may interest clients looking for a new life, since this property is self-financing thanks to its profitability OF MORE THAN 10%. Fees payable by the buyer: 30,000? including 4,847% including tax. Net seller: 619,000?. For more information, do not hesitate to contact Sonia LAFOLIE of the IMMOSUD agency or by email at sonia.lafolie@immosud80.fr.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 3600 m2

Prestations du bien

10 pièces // 11 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2