propriete à la vente - 02200 SOISSONS

Descriptif du bien

Située à 80 kms de Paris, 50 mn de Reims et 20 minutes de Soissons ! Découvrez cette séduisante propriété nichée dans un havre de paix où règnent calme et tranquillité. Cette maison de 270 m2, construite sur un vaste terrain de 4 500 m2 agrémenté d'arbres, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un pool house, créant un cadre idéal pour des moments de détente estivaux. L'intérieur de la demeure, à la fois spacieux et chaleureux, promet confort et bien-être. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée, saura satisfaire vos besoins culinaires. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale accompagnée d'un vaste dressing aménagé dans une ancienne chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'étage, quant à lui, comprend deux grandes chambres possible 4, une salle d'eau avec WC, une pièce palière, et une spacieuse salle de jeux, modulable selon vos désirs. La propriété bénéficie également d'un double garage avec étage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, le tout réparti sur un terrain de 4500 m2. Côté pratique : Le DPE de la maison est classé D (161) GES D(37), témoignant d'une consommation d'énergie raisonnable. Le système de chauffage et de distribution d'eau fonctionne au fioul et à l'électricité. Le montant de la taxe foncière est de 3 012 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien au 06,75,56,22,27. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Located 80 km from Paris, 50 minutes from Reims, Discover this attractive property nestled in Arcy-Sainte-Restitue, a haven of peace where calm and tranquility reign. This 270 m2 house, built on a vast 4,500 m2 plot of land decorated with trees, has a heated and secure swimming pool, as well as a pool house, creating an ideal setting for moments of summer relaxation. The interior of the residence, both spacious and warm, promises comfort and well-being. The living/dining room, bathed in light, offers a magnificent view of the garden. The modern and equipped kitchen will satisfy your culinary needs. On the ground floor, the house offers a beautiful master suite accompanied by a large dressing room fitted out in an old bedroom, as well as an office space. The first floor, for its part, includes two large bedrooms (possible 4), a bathroom with WC, a landing room, and a spacious games room, flexible according to your desires. The property also benefits from a double garage with floor, a laundry room, a boiler room and a cellar, all spread over 4500 m2 of land. Convenience : The DPE of the house is classified D (161) GES D (37), demonstrating reasonable energy consumption. The heating and water distribution system runs on oil and electricity. The amount of the property tax is ?3,012. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: (http://www.georisks.gouv.fr/) Interested? Contact us to visit this property on 06,75,56,22,27.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 4500 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2