propriete à la vente - 02400 CHATEAU THIERRY

Descriptif du bien

A une heure de Paris, quarante minutes de Marne-la-Vallée et de Reims, 10 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4, implanté en pleine campagne, superbe corps de ferme entièrement équipé pour l'organisation de réceptions et d'hébergements, développant un chiffre d'affaires conséquent avec une forte marge de progression. Ce domaine est doté d'une grande salle de réception de 146 m², d'un office et de toilettes, ouverte sur une terrasse couverte de 88 m². A l'étage un dortoir et une salle d'eau. Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m² suivie d'une pièce de stockage de 20 m². Deux gites, l'un en rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une suite, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, le second gite, au premier étage, est doté d'un grand dortoir, d'un plus petit, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Une grande maison de plus de 340 m² habitables, aménagée avec goût, ouverte sur le jardin et sa piscine couverte. Un bureau d’accueil de 20 m². Des dépendances aménageables. L'ensemble sur un terrain de 15800 m², plus trois lodges originaux implantés au bord d'un plan d'eau. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830108)

ENGLISH

One hour from Paris, forty minutes from Marne-la-Vallée and Reims, 10 minutes from Château-Thierry and the A4 motorway, located in the countryside, superb farmhouse fully equipped for the organization of receptions and accommodation, developing a significant turnover with strong room for growth. This area has a large reception room of 146 m², an office and toilets, opening onto a covered terrace of 88 m². Upstairs a dormitory and a bathroom. A fully equipped professional kitchen of 49 m² followed by a storage room of 20 m². Two gites, one on the ground floor, with three bedrooms, a suite, a living room-kitchen, a bathroom and toilet, the second gite, on the first floor, has a large dormitory, a smaller one, three bedrooms, two bathrooms and toilets. A large house of more than 340 m² of living space, tastefully furnished, opening onto the garden and its indoor swimming pool. A reception office of more than 200 m². Convertible outbuildings. The whole on a plot of 15,800 m², plus three original lodges located on the edge of a body of water. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 60 extérieur // surface du terrain : 15835 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 15 minutes

Prestations du bien

25 pièces // cuisine équipée // chauffage : pompe à chaleur